Sei stanco dei rumori condominiali e cerchi la comodità di una casa dove nessuno cammina sopra la tua testa? Questa è la soluzione definitiva. Proponiamo in vendita un esclusivo terratetto/appartamento al piano terra con ingresso indipendente direttamente dal resede privato, progettato per chi cerca privacy, sicurezza e finiture di alto livello. Una rarità sul mercato che unisce il comfort moderno all'assenza totale di vicini ai piani superiori. I Punti di Forza dell'Immobile: Risparmio: detrazioni fiscali disponibili Massima Privacy: Ingresso indipendente e nessuna unità abitativa sovrastante. Sicurezza: Portoncino blindato con rivestimento in legno massello, infissi in PVC con vetro antisfondamento e serrature di sicurezza a profilo europeo. Efficienza Energetica: Nuovi infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo (conforme L.10/91) per un isolamento termico perfetto e bollette ridotte. Posto Auto: Comodità di parcheggio inclusa, per eliminare ogni stress al tuo rientro. Dettagli Tecnici e Finiture di Pregio: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata con materiali di prima scelta: Bagni di Design: Sanitari Pozzi Ginori (modello Colibrì), rubinetteria Paini e ampie docce con supporti snodati. Interni Eleganti: Porte in massello di noce Tanganika. Impianto Elettrico Avanzato: Sistema frazionato in 5 circuiti indipendenti con placche in alluminio anodizzato (Ticino/Ave/ABB) e predisposizione per piano cottura a induzione (linea dedicata da 4mm). Tecnologia: Predisposizione per video-citofono, impianto TV satellitare e terrestre centralizzato, impianto telefonico in ogni stanza. Climatizzazione e Igiene: Canne fumarie indipendenti per la cucina e sfiati a tetto certificati. Distribuzione degli Spazi: Zona Giorno luminosa con ampie prese (16 A-T) e punti luce deviati. Cucina abitabile con linea dedicata per induzione. Camera matrimoniale e camera singola confortevoli. Doppi servizi (principale + WC di servizio) completamente accessoriati. Pratico ripostiglio interno. Spazi esterni con illuminazione dedicata. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà non è un semplice appartamento, ma una soluzione abitativa evoluta. L'attenzione ai dettagli costruttivi (dalle valvole di scarico automatiche alle canalizzazioni sottotraccia completamente sfilabili) garantisce una gestione semplice e una durata nel tempo senza eguali. Per informazioni o visite: chiamare al ***** o scrivere a **@** Architetto Immobiliare Dottor Marco Salvi Maccianti Classe Energetica: A EPI: 1 kwh/m2 anno Continua a leggere...
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