Villa in vendita a San Gregorio di Catania, case in vendita San Gregorio di Catania

San Gregorio di Catania, incastonata in un contesto di assoluta privacy e con un panorama che abbraccia la costa ionica, proponiamo in vendita una villa indipendente di 450 mq, capolavoro di design contemporaneo e ristrutturazione d?eccellenza.
L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno in open space: un ambiente di alta rappresentanza dove i volumi fluidi definiscono diverse aree living, una sala da pranzo formale e una cucina di design. Qui, il calore del parquet in rovere massello a spina italiana dialoga con la preziosit? del marmo Calacatta Oro, creando un'atmosfera di sobria eleganza.

• La Master Suite: Al piano superiore, un intero livello ? dedicato al benessere assoluto. La camera padronale vanta una cabina armadio riservata, un bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, e un balcone terrazzato che regala un risveglio con vista sul blu del mare.
• Zona Notte e Studio: Al piano rialzato si trovano due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, uno studio ideale per il professionista e una lavanderia funzionale.
• L'Ala Ospiti: Il livello inferiore, integrato con l'area esterna, ospita una zona living con cucina in muratura, perfetta per la quotidianit? o per ricevere amici, oltre a due ulteriori camere da letto per gli ospiti.

• Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 8,5 kW.
• Climatizzazione: Sistema canalizzato Daikin con pompe di calore e chiller per acqua sanitaria.
• Gestione Idrica: Riserva idrica totale di 44.000 litri e addolcitore per acqua potabile.
• Sicurezza Totale: Infissi blindati di ultima generazione e videosorveglianza perimetrale completa.

Questa propriet? ? "unica nel suo genere" perch? fonde il fascino della villa siciliana con standard tecnologici moderni e finiture di altissimo capitolato. ? la scelta ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, sicura e dal forte impatto estetico.

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San Gregorio di Catania, incastonata in un contesto di assoluta privacy e con un panorama che abbraccia la costa ionica, proponiamo in vendita una villa indipendente di 450 mq, capolavoro di design contemporaneo e ristrutturazione d?eccellenza.
L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno in open space: un ambiente di alta rappresentanza dove i volumi fluidi definiscono diverse aree living, una sala da pranzo formale e una cucina di design. Qui, il calore del parquet in rovere massello a spina italiana dialoga con la preziosit? del marmo Calacatta Oro, creando un'atmosfera di sobria eleganza.

• La Master Suite: Al piano superiore, un intero livello ? dedicato al benessere assoluto. La camera padronale vanta una cabina armadio riservata, un bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, e un balcone terrazzato che regala un risveglio con vista sul blu del mare.
• Zona Notte e Studio: Al piano rialzato si trovano due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, uno studio ideale per il professionista e una lavanderia funzionale.
• L'Ala Ospiti: Il livello inferiore, integrato con l'area esterna, ospita una zona living con cucina in muratura, perfetta per la quotidianit? o per ricevere amici, oltre a due ulteriori camere da letto per gli ospiti.

• Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 8,5 kW.
• Climatizzazione: Sistema canalizzato Daikin con pompe di calore e chiller per acqua sanitaria.
• Gestione Idrica: Riserva idrica totale di 44.000 litri e addolcitore per acqua potabile.
• Sicurezza Totale: Infissi blindati di ultima generazione e videosorveglianza perimetrale completa.

Questa propriet? ? "unica nel suo genere" perch? fonde il fascino della villa siciliana con standard tecnologici moderni e finiture di altissimo capitolato. ? la scelta ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, sicura e dal forte impatto estetico.

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