Villa in vendita a Augusta, case in vendita Augusta

Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare ? Residence Baia del Silenzio

Nel cuore dell?esclusivo Residence Baia del Silenzio, in via delle Azalee ad Augusta (SR), proponiamo in vendita una villa di pregio ad Augusta, completamente ristrutturata e pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La propriet? si trova a soli 170 metri dal mare, all?interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e di elevato livello, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualit? costruttiva.


Superficie, giardino e spazi esterni di alto livello

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 130 mq, ed ? circondata da un elegante giardino con prato inglese di oltre 120 mq, perfettamente curato.
Le due ampie verande, ciascuna di circa 50 mq, rappresentano veri e propri spazi living all?aperto, ideali per vivere la casa durante tutto l?anno.
Elemento distintivo dell?area esterna ? la piscina privata di 9,50 x 3,70 metri, arricchita da doccia a cascata con acqua calda e fredda, che conferisce all?immobile un?atmosfera esclusiva, tipica di un resort di alto livello.
Completa la zona outdoor una cucina esterna coperta, dotata di forno a legna e tenda elettrica, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.


Interni moderni, luminosi e funzionali

Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e finemente studiati per garantire massima funzionalit? ed eleganza.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare e vista Etna, una caratteristica rara e altamente ricercata nel mercato immobiliare di Augusta.


Dependance indipendente e potenziale reddituale
La propriet? include una dependance indipendente con 2+2 posti letto e bagno privato, ideale per ospiti, familiari o per incrementare la redditivit? nel caso di utilizzo come villa per affitti turistici di fascia alta.


Domotica, sicurezza e dotazioni tecnologiche

La villa ? dotata di un impianto domotico avanzato, con gestione delle principali funzioni anche da remoto.
Il cancello carrabile ? apribile tramite smartphone, mentre la sicurezza ? garantita da tre telecamere intelligenti con rilevamento della presenza umana, assicurando controllo e tranquillit? anche a distanza.

Completano le dotazioni:

• climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore
• connessione FTTC fino a 200 Mb
• depuratore per acqua potabile
• ampi spazi di parcheggio interni ed esterni

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Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare ? Residence Baia del Silenzio

Nel cuore dell?esclusivo Residence Baia del Silenzio, in via delle Azalee ad Augusta (SR), proponiamo in vendita una villa di pregio ad Augusta, completamente ristrutturata e pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La propriet? si trova a soli 170 metri dal mare, all?interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e di elevato livello, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualit? costruttiva.


Superficie, giardino e spazi esterni di alto livello

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 130 mq, ed ? circondata da un elegante giardino con prato inglese di oltre 120 mq, perfettamente curato.
Le due ampie verande, ciascuna di circa 50 mq, rappresentano veri e propri spazi living all?aperto, ideali per vivere la casa durante tutto l?anno.
Elemento distintivo dell?area esterna ? la piscina privata di 9,50 x 3,70 metri, arricchita da doccia a cascata con acqua calda e fredda, che conferisce all?immobile un?atmosfera esclusiva, tipica di un resort di alto livello.
Completa la zona outdoor una cucina esterna coperta, dotata di forno a legna e tenda elettrica, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.


Interni moderni, luminosi e funzionali

Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e finemente studiati per garantire massima funzionalit? ed eleganza.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare e vista Etna, una caratteristica rara e altamente ricercata nel mercato immobiliare di Augusta.


Dependance indipendente e potenziale reddituale
La propriet? include una dependance indipendente con 2+2 posti letto e bagno privato, ideale per ospiti, familiari o per incrementare la redditivit? nel caso di utilizzo come villa per affitti turistici di fascia alta.


Domotica, sicurezza e dotazioni tecnologiche

La villa ? dotata di un impianto domotico avanzato, con gestione delle principali funzioni anche da remoto.
Il cancello carrabile ? apribile tramite smartphone, mentre la sicurezza ? garantita da tre telecamere intelligenti con rilevamento della presenza umana, assicurando controllo e tranquillit? anche a distanza.

Completano le dotazioni:

• climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore
• connessione FTTC fino a 200 Mb
• depuratore per acqua potabile
• ampi spazi di parcheggio interni ed esterni

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