Appartamento in vendita a Padova, case in vendita Padova

Operazione immobiliare ad alta redditivit? ? Resa potenziale >10% annuo Appartamento di ampia metratura situato al 17? piano, con vista aperta sulla citt? e grande luminosit?, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilit? di ottimizzazione dei flussi locativi. L?immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata. La propriet? pu? essere acquistata: Ristrutturata chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditivit? e possibilit? di personalizzazione della distribuzione interna Nello stato attuale, soluzione ideale per investitori che desiderano gestire autonomamente i lavori e incrementare ulteriormente il margine operativo Configurazione attuale e potenziale: Zona giorno con cucina e sala da pranzo separate, entrambe con accesso a loggia vivibile 3 camere matrimoniali 1 camera doppia Possibilit? di ricavare una quinta stanza, aumentando il numero di unit? locabili 2 bagni. La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l?immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuit? del reddito. Plus per l?investitore: Cantina al piano interrato Possibilit? di box auto nello stabile, ulteriore fonte di valore e reddito Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a ?48.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI Un?operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati. Asset ideale per chi cerca redditivit?, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

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Operazione immobiliare ad alta redditivit? ? Resa potenziale >10% annuo Appartamento di ampia metratura situato al 17? piano, con vista aperta sulla citt? e grande luminosit?, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilit? di ottimizzazione dei flussi locativi. L?immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata. La propriet? pu? essere acquistata: Ristrutturata chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditivit? e possibilit? di personalizzazione della distribuzione interna Nello stato attuale, soluzione ideale per investitori che desiderano gestire autonomamente i lavori e incrementare ulteriormente il margine operativo Configurazione attuale e potenziale: Zona giorno con cucina e sala da pranzo separate, entrambe con accesso a loggia vivibile 3 camere matrimoniali 1 camera doppia Possibilit? di ricavare una quinta stanza, aumentando il numero di unit? locabili 2 bagni. La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l?immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuit? del reddito. Plus per l?investitore: Cantina al piano interrato Possibilit? di box auto nello stabile, ulteriore fonte di valore e reddito Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a ?48.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI Un?operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati. Asset ideale per chi cerca redditivit?, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

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