Capannone in vendita a Ferrara, case in vendita Ferrara

Complesso Industriale con Rendita 8% e Appartamento. ?Proponiamo in vendita un?importante opportunit? immobiliare a Ferrara, in zona Via Modena. Un immobile versatile, curato e strategicamente posizionato, ideale sia per chi cerca una sede operativa sia per chi desidera un investimento ad alta redditivit?, essendo in una delle zone pi? richieste dalle aziende per le locazioni. ?L'immobile, di circa 1600 mq totali, vanta un'ottima distribuzione degli spazi, suddivisa in 3 unit? distinte: ?Piano Terra: Due ampie porzioni di capannone. ?Piano Superiore: Terza porzione di capannone, ideale per uffici o attivit? leggere. ?Residenziale: Al piano superiore si trova anche un appartamento di circa 100 mq, attualmente libero, perfetto come alloggio per il custode, ufficio di rappresentanza o abitazione privata. ?Un Investimento ad Alto Rendimento ?Questa propriet? rappresenta un?opportunit? rara per il mercato attuale: ?Rendita Garantita: Le porzioni industriali sono attualmente locate con un rendimento annuo del 8% circa, garantendo un flusso di cassa immediato e costante. ?Valore Aggiunto: L?appartamento di 100 mq ? libero e non affittato, offrendo flessibilit? d'uso immediata. Punti di Forza e Dotazioni ?Comfort e Sicurezza: Ambienti luminosi, ben areati, impiantistica efficiente e sistema di allarme moderno gi? installato. ?Logistica: Dotato di un ampio parcheggio privato, fondamentale per la movimentazione merci e il personale. ?Posizione Strategica e Collegamenti ?Situato in una delle zone industriali pi? ricercate di Ferrara: ?Autostrada: A soli 5 minuti dal casello autostradale (A13), garantendo collegamenti rapidi con l'asse Bologna-Padova. ?Accessibilit?: Comodo per il centro citt? e per le principali vie di comunicazione extraurbane. ?In breve rappresenta una soluzione immobiliare completa che unisce una rendita commerciale solida (8%) alla disponibilit? immediata di una parte residenziale, il tutto in una posizione logistica invidiabile. ?Contattaci subito per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto.

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Complesso Industriale con Rendita 8% e Appartamento. ?Proponiamo in vendita un?importante opportunit? immobiliare a Ferrara, in zona Via Modena. Un immobile versatile, curato e strategicamente posizionato, ideale sia per chi cerca una sede operativa sia per chi desidera un investimento ad alta redditivit?, essendo in una delle zone pi? richieste dalle aziende per le locazioni. ?L'immobile, di circa 1600 mq totali, vanta un'ottima distribuzione degli spazi, suddivisa in 3 unit? distinte: ?Piano Terra: Due ampie porzioni di capannone. ?Piano Superiore: Terza porzione di capannone, ideale per uffici o attivit? leggere. ?Residenziale: Al piano superiore si trova anche un appartamento di circa 100 mq, attualmente libero, perfetto come alloggio per il custode, ufficio di rappresentanza o abitazione privata. ?Un Investimento ad Alto Rendimento ?Questa propriet? rappresenta un?opportunit? rara per il mercato attuale: ?Rendita Garantita: Le porzioni industriali sono attualmente locate con un rendimento annuo del 8% circa, garantendo un flusso di cassa immediato e costante. ?Valore Aggiunto: L?appartamento di 100 mq ? libero e non affittato, offrendo flessibilit? d'uso immediata. Punti di Forza e Dotazioni ?Comfort e Sicurezza: Ambienti luminosi, ben areati, impiantistica efficiente e sistema di allarme moderno gi? installato. ?Logistica: Dotato di un ampio parcheggio privato, fondamentale per la movimentazione merci e il personale. ?Posizione Strategica e Collegamenti ?Situato in una delle zone industriali pi? ricercate di Ferrara: ?Autostrada: A soli 5 minuti dal casello autostradale (A13), garantendo collegamenti rapidi con l'asse Bologna-Padova. ?Accessibilit?: Comodo per il centro citt? e per le principali vie di comunicazione extraurbane. ?In breve rappresenta una soluzione immobiliare completa che unisce una rendita commerciale solida (8%) alla disponibilit? immediata di una parte residenziale, il tutto in una posizione logistica invidiabile. ?Contattaci subito per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto.

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