Appartamento in vendita a Viareggio, case in vendita Viareggio

€ 560.000
Rif. annuncio: MP465

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunit? immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali pi? eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri

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Appartamento in Vendita a Viareggio

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Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunit? immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali pi? eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalit? degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa s? che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente ? perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone pi? ambite e caratteristiche di Viareggio.

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INSERITO IL: 25-1-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 560.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
160
Numero locali:
7
Anno costruzione:
2023
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
E
Ipe (EPH):
142,52 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Giardino:
Privato
Accessori:
Aria condizionata

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Agenzia Immobiliare Leonardo
Indirizzo: Corso Garibaldi, 170 Viareggio(LU)
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