Altro in vendita a Melara, case in vendita Melara

€ 184.000
Rif. annuncio: 215/D

Nel comune di Melara, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita elegante porzione di fabbricato a schiera di testa su due livelli, ristrutturata nel 2005, con terreno agricolo di circa 2.700 mq adiacente all?abitazione.
L?immobile si presenta in ottimo ed ? caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, impreziositi da archi in laterizio a vista, pavimenti in cotto e finiture curate.
Al piano terra l?ingresso conduce all?ampia zona giorno composta da soggiorno/pranzo con camino angolare, ideale per momenti conviviali, e da una cucina abitabile con zona pranzo realizzata in legno massello; completano il piano un bagno finestrato, una lavanderia, un disimpegno e l?accesso diretto all?ampio garage.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, un bagno di generose dimensioni dotato di vasca, un guardaroba, un ripostiglio e un comodo disimpegno; gli ambienti sono dotati di serramenti in vetrocamera, che garantiscono comfort e isolamento.
Completano la propriet? il cancello carraio automatico e il terreno agricolo di circa 2.700 mq adiacente all?abitazione, ideale come spazio verde privato, orto o per utilizzo agricolo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillit?, senza rinunciare alla comodit? dei servizi.
Area di sedime e cortiliva di pertinenza esclusiva recintata di 572 mq.
Possibilt? di concordare l'acquisto del mobilio a parte.

Classe energetica D ? IPE 130,72 kWh/mq anno.

Prezzo: ? 184.000,00.

Per informazioni e visite Daniele ? 346 3661858, anche WhatsApp

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Nel comune di Melara, in posizione tranquilla e immersa nel verde della

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INSERITO IL: 24-1-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 184.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
269
Numero locali:
7
Anno costruzione:
2005
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
D
Ipe (EPH):
130,72 kWh/m²anno
Box/Posto Auto:
Box singolo
Giardino:
Privato
Accessori:
Aria condizionata

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Studio Immobiliare s.a.s. di Luigi Montagnini e C.
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele n. 128 Bergantino(RO)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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