Negozio / Locale in vendita a Varese, case in vendita Varese

LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI ? 3 VETRINE SU STRADA, PIANO TERRA + SEMINTERRATO ORGANIZZATO IN LOCALI

Proponiamo in vendita a Varese, in Via Pasubio 2 (Casbeno), un?unit? commerciale inserita in un contesto condominiale ordinato, in posizione angolare e con tre vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilit?.

L?immobile si sviluppa su due livelli (Piano Terra + Piano S1).
Al Piano Terra troviamo circa 100 mq destinati a negozio, con area principale, ufficio e bagno.
Il Piano S1 (seminterrato) ospita la restante superficie, suddivisa in pi? locali, oltre a ripostiglio e secondo bagno (disabili), perfetto come area di supporto, archivio e gestione operativa.

I due livelli sono collegati internamente tramite scala; sono inoltre presenti montascale per disabili e rampa esterna con accesso diretto al piano seminterrato, comoda per operativit? e carico/scarico.

Il fabbricato dispone di impianto di riscaldamento centralizzato ed ? in classe energetica D.

Superficie catastale complessiva circa 260 mq (consistenza catastale 191 mq).

POSIZIONE
L?immobile si trova nel quartiere Casbeno, in un?area molto servita e a vocazione mista (uffici/servizi/residenziale), nelle immediate vicinanze di Questura e Guardia di Finanza, oltre a scuole e servizi di quartiere. La zona ? comoda anche per gli spostamenti grazie ai mezzi pubblici e alla stazione di Varese Casbeno nelle vicinanze. A pochi passi sono presenti parcheggi pubblici a pagamento.

3 PLUS DI QUESTO IMMOBILE

• Esposizione: 3 vetrine su strada in posizione angolare: ottima visibilit?
• Spazi versatili: negozio con ampia superficie accessoria organizzata al piano seminterrato
• Accessibilit? e operativit?: montascale, secondo bagno e accesso dedicato al seminterrato

• Investitori e operatori che cercano un locale con zona vendita + zona supporto
• Istituti di credito e assicurativi (gi? predisposto)
• Studi professionali (anche medici, previa verifica requisiti)
• Attivit? che necessitano di area operativa, archivio, magazzino e gestione interna

Continua a leggere...

LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI ? 3 VETRINE SU STRADA, PIANO TERRA + SEMINTERRATO ORGANIZZATO IN LOCALI

Proponiamo in vendita a Varese, in Via Pasubio 2 (Casbeno), un?unit? commerciale inserita in un contesto condominiale ordinato, in posizione angolare e con tre vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilit?.

L?immobile si sviluppa su due livelli (Piano Terra + Piano S1).
Al Piano Terra troviamo circa 100 mq destinati a negozio, con area principale, ufficio e bagno.
Il Piano S1 (seminterrato) ospita la restante superficie, suddivisa in pi? locali, oltre a ripostiglio e secondo bagno (disabili), perfetto come area di supporto, archivio e gestione operativa.

I due livelli sono collegati internamente tramite scala; sono inoltre presenti montascale per disabili e rampa esterna con accesso diretto al piano seminterrato, comoda per operativit? e carico/scarico.

Il fabbricato dispone di impianto di riscaldamento centralizzato ed ? in classe energetica D.

Superficie catastale complessiva circa 260 mq (consistenza catastale 191 mq).

POSIZIONE
L?immobile si trova nel quartiere Casbeno, in un?area molto servita e a vocazione mista (uffici/servizi/residenziale), nelle immediate vicinanze di Questura e Guardia di Finanza, oltre a scuole e servizi di quartiere. La zona ? comoda anche per gli spostamenti grazie ai mezzi pubblici e alla stazione di Varese Casbeno nelle vicinanze. A pochi passi sono presenti parcheggi pubblici a pagamento.

3 PLUS DI QUESTO IMMOBILE

• Esposizione: 3 vetrine su strada in posizione angolare: ottima visibilit?
• Spazi versatili: negozio con ampia superficie accessoria organizzata al piano seminterrato
• Accessibilit? e operativit?: montascale, secondo bagno e accesso dedicato al seminterrato

• Investitori e operatori che cercano un locale con zona vendita + zona supporto
• Istituti di credito e assicurativi (gi? predisposto)
• Studi professionali (anche medici, previa verifica requisiti)
• Attivit? che necessitano di area operativa, archivio, magazzino e gestione interna

Continua a leggere...