Ufficio / Studio in vendita a Giulianova, case in vendita Giulianova

GIULIANOVA (TE) ? Centro citt? | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrine
Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilit?, nel cuore della centralit? urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l?immobile rappresenta una soluzione ideale per attivit? sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.

PERCH? SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Massima visibilit?: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attivit? commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilit?: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto all?uso: gi? predisposto per attivit? professionali e sanitarie.

LO STUDIO / UFFICIO
L?immobile si sviluppa interamente al piano terra ed ? attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in pi? ambienti funzionali dedicati all?accoglienza e allo svolgimento delle attivit?.
Sono presenti:

- 2 WC;
- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilit?;
- Impianto di riscaldamento;
- Aria condizionata.

La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attivit?.

IDEALE PER

- Studi medici e professionali
- Poliambulatori
- Cliniche specialistiche
- Studi associati
- Attivit? direzionali che necessitano di visibilit? e centralit?
- Scuole private e centri di formazioni

OPZIONI DI ACQUISTO
? possibile acquistare l?immobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni:

- Prima opzione: unit? di circa 94 mq.
- Seconda opzione: unit? di circa 140 mq.

Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.

POSIZIONE
L?immobile ? ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilit?. La presenza di numerose attivit? di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l?attrattivit? e il valore strategico.

Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare:
?? ***** (anche WhatsApp)
?? **@** soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

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GIULIANOVA (TE) ? Centro citt? | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrine
Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilit?, nel cuore della centralit? urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l?immobile rappresenta una soluzione ideale per attivit? sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.

PERCH? SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Massima visibilit?: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attivit? commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilit?: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto all?uso: gi? predisposto per attivit? professionali e sanitarie.

LO STUDIO / UFFICIO
L?immobile si sviluppa interamente al piano terra ed ? attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in pi? ambienti funzionali dedicati all?accoglienza e allo svolgimento delle attivit?.
Sono presenti:

- 2 WC;
- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilit?;
- Impianto di riscaldamento;
- Aria condizionata.

La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attivit?.

IDEALE PER

- Studi medici e professionali
- Poliambulatori
- Cliniche specialistiche
- Studi associati
- Attivit? direzionali che necessitano di visibilit? e centralit?
- Scuole private e centri di formazioni

OPZIONI DI ACQUISTO
? possibile acquistare l?immobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni:

- Prima opzione: unit? di circa 94 mq.
- Seconda opzione: unit? di circa 140 mq.

Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.

POSIZIONE
L?immobile ? ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilit?. La presenza di numerose attivit? di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l?attrattivit? e il valore strategico.

Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare:
?? ***** (anche WhatsApp)
?? **@** soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

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