Villa in vendita a Fonte Nuova, case in vendita Fonte Nuova

€ 1.600.000
Rif. annuncio: CBI049-2946-888

Fonte Nuova - Via Tor Sant'Antonio, in una posizione tranquilla e riservata, si trova una villa singola di circa 700 mq, edificata nel 1995 e oggi gi? suddivisa in quattro unit? immobiliari completamente indipendenti.
La propriet? ? stata concepita per garantire a ciascun nucleo abitativo la massima autonomia: ogni unit? dispone infatti di un

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Villa in Vendita a Fonte Nuova

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Fonte Nuova - Via Tor Sant'Antonio, in una posizione tranquilla e riservata,
La propriet? ? stata concepita per garantire a ciascun nucleo abitativo la massima autonomia: ogni unit? dispone infatti di un proprio ingresso privato e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti interni, caratterizzati da metrature generose e da una naturale luminosit?, trasmettono una sensazione di ariosit? e comfort che rende la villa adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale.
Le grandi sale hobby presenti in ciascuna porzione rappresentano un valore aggiunto importante, poich? permettono di creare zone dedicate al tempo libero, allo sport, allo studio o ad attivit? professionali. I garage, anch?essi spaziosi, completano la dotazione degli spazi interni e offrono ulteriore comodit? e possibilit? di utilizzo.
All?esterno, la villa ? circondata da un terreno di 5.400 mq, in parte pianeggiante, un?area verde che conferisce alla propriet? un?atmosfera rilassante e immersa nella natura. La presenza di circa cento piante di ulivo, curate e produttive, arricchisce ulteriormente il contesto, rendendolo ideale per chi apprezza la quiete della campagna pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento con Roma, tra cui la via Nomentana bis.
La solidit? della struttura, la versatilit? degli spazi e la suddivisione gi? predisposta in pi? unit? rendono questa propriet? una soluzione particolarmente interessante per una famiglia composta da pi? nuclei, per chi necessita di ambienti indipendenti o per chi desidera investire in una villa di ampie dimensioni con molteplici possibilit? di utilizzo. Si tratta di una residenza che unisce comfort, privacy e potenzialit?, inserita in un contesto naturale di grande fascino. APE "F"

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INSERITO IL: 22-1-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 1.600.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
700
Numero locali:
14
Anno costruzione:
1995
Bagni:
Più di 5
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
194,78 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Box doppio
Giardino:
Privato
Accessori:
Aria condizionata

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ERETUM RE GROUP S.R.L.S.
Indirizzo: Via Giacomo Matteotti n.37 Monterotondo(RM)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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