Soluzione Indipendente in vendita a Como, case in vendita Como

In posizione dominante e con favolosa esposizione al sole, proponiamo in esclusiva una villa singola con una vista eccezionale sulla città  e sulla Spina Verde. La proprietà , a cinque minuti dal centro di Como, è sempre stata oggetto di una cura costante e si presenta in ottimo stato generale. Lâ??ingresso è servito da cancello elettrico e conduce a un ampio piazzale capace di ospitare fino a quattro auto. Il giardino pianeggiante è uno dei veri punti di forza della proprietà : curato e riservato, garantisce un'ottima fruibilità . Le ampie aree terrazzate, inoltre, consentono di arredare l'esterno trasformandole in zone relax o conviviali. La casa si sviluppa su due livelli ed è attualmente divisa in due appartamenti. Il piano terra presenta una porzione con finiture originali e che richiede quindi un intervento di ammodernamento ad una porzione ristrutturata sette anni fa, con l'evidente possibilità  di realizzare due porzioni indipendenti. Il piano primo ospita invece l'abitazione principale e si distingue per i locali luminosi e lâ??ottima esposizione. Lâ??ingresso separa da una parte la cucina abitabile arredata su misura e dallâ??altra unâ??ampia area giorno con zona pranzo e zona divani. Il balcone panoramico esposto a sud regala una vista aperta verso il Baradello e la Spina Verde. La zona notte comprende due camere e un bagno di generose dimensioni con vasca. Una scala esterna, inoltre, conduce al grazioso solarium, uno spazio riservato e panoramico ideale per rilassarsi in totale privacy e godere della vista aperta sulla città  e sulle montagne. Da qui si raggiunge anche l'ampio sottotetto, circa 60 mq ben mantenuti e asciutti, con interessante potenzialità  di recupero. Una proprietà  dalle potenzialità  straordinarie, perfetta come abitazione principale anche per due nuclei familiari, oppure come investimento grazie alla grande versatilità  degli spazi e alla possibilità  di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Un contesto tranquillo, facilmente raggiungibile in auto e ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità  degli spostamenti. Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. ***** WhatsApp ***** o info **@** patiorealestate.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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