Villa in vendita a Albano Sant'Alessandro, case in vendita Albano Sant'Alessandro

ALBANO SANT'ALESSANDRO - ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO DI NUOVA REALIZZAZIONE In prestigioso contesto residenziale, ai piedi delle colline di Albano Sant'Alessandro, proponiamo villa di lusso di nuova costruzione, appena ultimata e in fase di completamento della pratica edilizia. La proprietà, in stile americano e completamente sviluppata su un unico livello, si distingue per ampiezze generose, design contemporaneo e tecnologie all'avanguardia. La superficie calpestabile è di circa 500 mq, con oneri già interamente corrisposti al Comune. Zona Giorno L'ingresso introduce a un maestoso living di circa 150 mq, impreziosito da ampie vetrate panoramiche che si affacciano su un elegante patio interno riservato, ideale per momenti di relax e convivialità. È prevista la predisposizione per cucina a vista o cucina separata, in base alle esigenze del futuro proprietario. Zona Notte Padronale La suite matrimoniale, collocata in una zona completamente indipendente della villa, offre la possibilità di cabina armadio, camino e bagno privato con vasca , garantendo massimo comfort e privacy. Seconda Zona Notte Disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia, rifinito con accessori extra capitolato. Locali di Servizio Dalla zona giorno si accede a un terzo bagno/lavanderia e alla zona tecnica dedicata a caldaia, pannelli solari, accumulatori energetici e serbatoi per l'accumulo dell'acqua. Pertinenze Completano la proprietà: Box doppio con saracinesca sezionale Posti auto esterni Dotazioni e Capitolato La villa è dotata di impianti e finiture di alto livello: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Domotica Tapparelle elettriche Illuminazione a basso consumo Impianto ibrido con doppia funzione: pompa di calore e gas, per la massima efficienza energetica in base alle necessità Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera lusso, comfort, tecnologia e privacy in una delle zone più richieste della provincia. NB: IL parcheggio esterno è di proprietà della villa. per info contattare Mattia al cell ***** superficie abitabile 332,07 pavimentazione marciapiedi 361,44 15% 54,22 Giardino esclusivo 1426, 80 al 10% 142,69 totale superficie 528,97

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ALBANO SANT'ALESSANDRO - ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO DI NUOVA REALIZZAZIONE In prestigioso contesto residenziale, ai piedi delle colline di Albano Sant'Alessandro, proponiamo villa di lusso di nuova costruzione, appena ultimata e in fase di completamento della pratica edilizia. La proprietà, in stile americano e completamente sviluppata su un unico livello, si distingue per ampiezze generose, design contemporaneo e tecnologie all'avanguardia. La superficie calpestabile è di circa 500 mq, con oneri già interamente corrisposti al Comune. Zona Giorno L'ingresso introduce a un maestoso living di circa 150 mq, impreziosito da ampie vetrate panoramiche che si affacciano su un elegante patio interno riservato, ideale per momenti di relax e convivialità. È prevista la predisposizione per cucina a vista o cucina separata, in base alle esigenze del futuro proprietario. Zona Notte Padronale La suite matrimoniale, collocata in una zona completamente indipendente della villa, offre la possibilità di cabina armadio, camino e bagno privato con vasca , garantendo massimo comfort e privacy. Seconda Zona Notte Disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia, rifinito con accessori extra capitolato. Locali di Servizio Dalla zona giorno si accede a un terzo bagno/lavanderia e alla zona tecnica dedicata a caldaia, pannelli solari, accumulatori energetici e serbatoi per l'accumulo dell'acqua. Pertinenze Completano la proprietà: Box doppio con saracinesca sezionale Posti auto esterni Dotazioni e Capitolato La villa è dotata di impianti e finiture di alto livello: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Domotica Tapparelle elettriche Illuminazione a basso consumo Impianto ibrido con doppia funzione: pompa di calore e gas, per la massima efficienza energetica in base alle necessità Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera lusso, comfort, tecnologia e privacy in una delle zone più richieste della provincia. NB: IL parcheggio esterno è di proprietà della villa. per info contattare Mattia al cell ***** superficie abitabile 332,07 pavimentazione marciapiedi 361,44 15% 54,22 Giardino esclusivo 1426, 80 al 10% 142,69 totale superficie 528,97

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