NOSTRA ESCLUSIVA Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento di 3 vani per complessivi mq.65 commerciali composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda. Completa la propriet? un box auto di circa mq.13. L'appartamento ? posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale ? buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.Per chi avesse necessit? di maggior spazio, vi ? la possibilit? di poter acquistare un appartamento contiguo di 4 stanze di complessivi mq.105 corredato di altro box auto. Catastalmente l'appartamento ? in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa ? in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione ? valida se non ? possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr? decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni pi? dettagliate in Agenzia.Rif.A0556_3vani, richiesta www.***** Tel.055365812-0553249141L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformit? urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi? Continua a leggere...
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