Appartamento in vendita a Firenze, case in vendita Firenze

NOSTRA ESCLUSIVA
Galluzzo, contrada interna molto tranquilla immersa nel verde, in palazzina bifamiliare a soli 5 minuti da Porta Romana, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 5 vani per complessivi mq.123 catastali oltre mq.10 di terrazza ed ampio box auto di mq.56.
L'appartamento ? posto al primo ed ultimo piano e risulta composto da una grandissima zona pranzo-soggiorno con camino, cucina con isola a vista, tre camere, delle quali due matrimoniali, un grande bagno finestrato ed una bella terrazza, dalla quale ? possibile godere di uno splendido panorama sulle colline circostanti.
Completano la propriet? una soffitta sovrastante l'appartamento, un grande magazzino/rimessa posto al piano seminterrato di circa mq.56, ideale sia per il parcheggio delle auto che come spazio accessorio polivalente, ed un grande giardino a comune con l'altro appartamento posto al piano terreno che perimetra la palazzina bifamiliare sui 4 lati ed all'interno del quale ? possibile parcheggiare comodamente due auto.
L'appartamento ? oggettivamente molto bello e risulta essere luminosissimo ed arioso grazie alla sua quadrupla esposizione; ha un taglio molto piacevole con suddivisione zona giorno-notte e gli affacci sono tutti gradevolissimi nel verde.
L'unit? immobiliare ? stata integralmente ristrutturata recentemente con finiture di alto livello, i pavimenti sono in parquet di legno in tutta la casa, tutti gli infissi sono nuovi con vetrocamera, l'impianto di riscaldamento ? singolo ed ? presente l'impianto dell'aria condizionata in tutte le stanze.
L'ubicazione dell'immobile ? particolarmente bella perch? siamo immersi nella natura e nel verde e ci troviamo a soli 5 minuti dal centro storico di Firenze; il contesto ? molto tranquillo, piacevole, silenzioso e rilassante e la zona risulta essere comunque ben servita, rendendo l'ambiente ideale per famiglie e per chi cerca una vita dinamica e confortevole.
La palazzina ove ? ubicato l'immobile ? del tipo bifamiliare e non esistono spese condominiali.
Catastalmente l'appartamento ? in Categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, superficie totale mq.123 e rendita catastale di Euro 883,14 mentre il magazzino-rimessa ? in Categoria C/2, Classe 4, superficie catastale totale mq.66 e rendita catastale di uro 196,67 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.500,00 circa. Si precisa che tale indicazione ? valida se non ? possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr? decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica E, IPE 168,64 Kwh/mq*anno, informazioni pi? dettagliate in Agenzia.
Rif.A0565, richiesta www.***** Tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformit? urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

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NOSTRA ESCLUSIVA
Galluzzo, contrada interna molto tranquilla immersa nel verde, in palazzina bifamiliare a soli 5 minuti da Porta Romana, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 5 vani per complessivi mq.123 catastali oltre mq.10 di terrazza ed ampio box auto di mq.56.
L'appartamento ? posto al primo ed ultimo piano e risulta composto da una grandissima zona pranzo-soggiorno con camino, cucina con isola a vista, tre camere, delle quali due matrimoniali, un grande bagno finestrato ed una bella terrazza, dalla quale ? possibile godere di uno splendido panorama sulle colline circostanti.
Completano la propriet? una soffitta sovrastante l'appartamento, un grande magazzino/rimessa posto al piano seminterrato di circa mq.56, ideale sia per il parcheggio delle auto che come spazio accessorio polivalente, ed un grande giardino a comune con l'altro appartamento posto al piano terreno che perimetra la palazzina bifamiliare sui 4 lati ed all'interno del quale ? possibile parcheggiare comodamente due auto.
L'appartamento ? oggettivamente molto bello e risulta essere luminosissimo ed arioso grazie alla sua quadrupla esposizione; ha un taglio molto piacevole con suddivisione zona giorno-notte e gli affacci sono tutti gradevolissimi nel verde.
L'unit? immobiliare ? stata integralmente ristrutturata recentemente con finiture di alto livello, i pavimenti sono in parquet di legno in tutta la casa, tutti gli infissi sono nuovi con vetrocamera, l'impianto di riscaldamento ? singolo ed ? presente l'impianto dell'aria condizionata in tutte le stanze.
L'ubicazione dell'immobile ? particolarmente bella perch? siamo immersi nella natura e nel verde e ci troviamo a soli 5 minuti dal centro storico di Firenze; il contesto ? molto tranquillo, piacevole, silenzioso e rilassante e la zona risulta essere comunque ben servita, rendendo l'ambiente ideale per famiglie e per chi cerca una vita dinamica e confortevole.
La palazzina ove ? ubicato l'immobile ? del tipo bifamiliare e non esistono spese condominiali.
Catastalmente l'appartamento ? in Categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, superficie totale mq.123 e rendita catastale di Euro 883,14 mentre il magazzino-rimessa ? in Categoria C/2, Classe 4, superficie catastale totale mq.66 e rendita catastale di uro 196,67 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.500,00 circa. Si precisa che tale indicazione ? valida se non ? possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr? decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica E, IPE 168,64 Kwh/mq*anno, informazioni pi? dettagliate in Agenzia.
Rif.A0565, richiesta www.***** Tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformit? urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
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