Negozio / Locale in vendita a Roma, case in vendita Roma

Ampio locale commerciale a reddito - Roma, Via Amico Aspertini

Proponiamo in vendita un?interessante opportunit? di investimento situata a Roma, in via Amico Aspertini, in una zona altamente commerciale.
Il locale ? inserito in un contesto particolarmente vivace, lungo un marciapiede dotato anche di parcheggio clienti, che ospita numerose attivit? di vicinato (bar, tabaccheria, supermercato, laboratorio analisi, panetteria, parrucchiere, frutteria, farmacia, ecc.), garantendo un continuo afflusso pedonale.

L?immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: locale C/1 di circa 255 mq, caratterizzato da grande luminosit? e ottima visibilit? grazie alle cinque vetrine su strada.
• Piano S/1: cantina/magazzino di circa 80 mq dotato di bagno, accessibile internamente sia tramite scala sia mediante montacarichi/ascensore, ideale come deposito merci.

Il locale ? inoltre dotato di una porta sul retro con ampio spazio antistante, molto funzionale per l?accesso dei camion in fase di carico e scarico.

Completa la propriet? un posto auto scoperto nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato.

Attualmente l?immobile ? locato, garantendo un?ottima rendita annuale. Si trova in una zona ad alta densit? abitativa, con uscita del Grande Raccordo Anulare nelle immediate vicinanze e a soli 1 km dall?autostrada Roma?Napoli.

L?ampiezza del locale e le numerose vetrine consentono inoltre la possibilit? di realizzare due unit? commerciali indipendenti.

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Ampio locale commerciale a reddito - Roma, Via Amico Aspertini

Proponiamo in vendita un?interessante opportunit? di investimento situata a Roma, in via Amico Aspertini, in una zona altamente commerciale.
Il locale ? inserito in un contesto particolarmente vivace, lungo un marciapiede dotato anche di parcheggio clienti, che ospita numerose attivit? di vicinato (bar, tabaccheria, supermercato, laboratorio analisi, panetteria, parrucchiere, frutteria, farmacia, ecc.), garantendo un continuo afflusso pedonale.

L?immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: locale C/1 di circa 255 mq, caratterizzato da grande luminosit? e ottima visibilit? grazie alle cinque vetrine su strada.
• Piano S/1: cantina/magazzino di circa 80 mq dotato di bagno, accessibile internamente sia tramite scala sia mediante montacarichi/ascensore, ideale come deposito merci.

Il locale ? inoltre dotato di una porta sul retro con ampio spazio antistante, molto funzionale per l?accesso dei camion in fase di carico e scarico.

Completa la propriet? un posto auto scoperto nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato.

Attualmente l?immobile ? locato, garantendo un?ottima rendita annuale. Si trova in una zona ad alta densit? abitativa, con uscita del Grande Raccordo Anulare nelle immediate vicinanze e a soli 1 km dall?autostrada Roma?Napoli.

L?ampiezza del locale e le numerose vetrine consentono inoltre la possibilit? di realizzare due unit? commerciali indipendenti.

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