Rustico / Casale in vendita a Montefalcone Appennino, case in vendita Montefalcone Appennino

Casale in pietra ?Il Cantico? con ampio terreno in vendita a Montefalcone Appennino
Immerso in un contesto di assoluta quiete, ma tutt?altro che isolato, Il Cantico ? un affascinante casale in pietra che unisce il fascino dell?architettura rurale marchigiana al comfort di una ristrutturazione recente e accurata. La propriet? si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, presentandosi in ottime condizioni strutturali e pronta per essere abitata.

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
L?ingresso centrale introduce in un ambiente caldo e accogliente.

• Sulla sinistra si apre una cucina ampia e luminosa, ideale per chi ama vivere la convivialit? degli spazi domestici.
• Sulla destra si trova un soggiorno confortevole, perfetto come zona relax, oltre a un pratico ripostiglio e alla scala che conduce ai piani superiori.

Piano Primo (intermedio)
Questo livello offre ambienti intimi e funzionali:

• Un salottino con camino, perfetto per creare un?atmosfera suggestiva nelle serate invernali.
• Un bagno ben rifinito.
• Una camera matrimoniale spaziosa.
• Un ulteriore ripostiglio, utile come dispensa o guardaroba.

Secondo Piano
L?ultimo livello ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosit? e da spazi generosi che consentono la realizzazione di bagni en suite, aumentando cos? comfort e valore dell?immobile.

Materiali e impianti
La ristrutturazione ? stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualit?:

• Pavimenti in monocottura
• Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere
• Travi in castagno che conferiscono calore e autenticit? agli ambienti

Acqua e luce sono gi? allacciati, gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento non ? presente, ma la casa dispone di scaldabagno elettrico. L?installazione di sistemi moderni e a basso consumo (come pompe di calore o stufe a pellet) rappresenta una soluzione semplice ed economica per completare il comfort abitativo.

Posizione e contesto
La propriet? gode di una posizione riservata e panoramica, con una splendida vista sulle colline circostanti. Si trova a circa 5 km da Montefalcone Appennino, borgo noto per la sua spettacolare collocazione su una rupe d?arenaria a 780 m s.l.m., ricco di storia e tradizioni.

Terreno
Il casale ? circondato da circa 13.000 mq di terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, ideale per chi desidera:

• coltivare un orto o un frutteto
• creare un giardino privato
• realizzare spazi esterni per relax, piscina o attivit? all?aria aperta

Perch? scegliere Il Cantico
Considerando la metratura, le condizioni strutturali, la posizione privilegiata e il prezzo competitivo, questa propriet? rappresenta un?opportunit? rara e molto interessante, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento nel settore turistico.

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Casale in pietra ?Il Cantico? con ampio terreno in vendita a Montefalcone Appennino
Immerso in un contesto di assoluta quiete, ma tutt?altro che isolato, Il Cantico ? un affascinante casale in pietra che unisce il fascino dell?architettura rurale marchigiana al comfort di una ristrutturazione recente e accurata. La propriet? si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, presentandosi in ottime condizioni strutturali e pronta per essere abitata.

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
L?ingresso centrale introduce in un ambiente caldo e accogliente.

• Sulla sinistra si apre una cucina ampia e luminosa, ideale per chi ama vivere la convivialit? degli spazi domestici.
• Sulla destra si trova un soggiorno confortevole, perfetto come zona relax, oltre a un pratico ripostiglio e alla scala che conduce ai piani superiori.

Piano Primo (intermedio)
Questo livello offre ambienti intimi e funzionali:

• Un salottino con camino, perfetto per creare un?atmosfera suggestiva nelle serate invernali.
• Un bagno ben rifinito.
• Una camera matrimoniale spaziosa.
• Un ulteriore ripostiglio, utile come dispensa o guardaroba.

Secondo Piano
L?ultimo livello ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosit? e da spazi generosi che consentono la realizzazione di bagni en suite, aumentando cos? comfort e valore dell?immobile.

Materiali e impianti
La ristrutturazione ? stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualit?:

• Pavimenti in monocottura
• Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere
• Travi in castagno che conferiscono calore e autenticit? agli ambienti

Acqua e luce sono gi? allacciati, gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento non ? presente, ma la casa dispone di scaldabagno elettrico. L?installazione di sistemi moderni e a basso consumo (come pompe di calore o stufe a pellet) rappresenta una soluzione semplice ed economica per completare il comfort abitativo.

Posizione e contesto
La propriet? gode di una posizione riservata e panoramica, con una splendida vista sulle colline circostanti. Si trova a circa 5 km da Montefalcone Appennino, borgo noto per la sua spettacolare collocazione su una rupe d?arenaria a 780 m s.l.m., ricco di storia e tradizioni.

Terreno
Il casale ? circondato da circa 13.000 mq di terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, ideale per chi desidera:

• coltivare un orto o un frutteto
• creare un giardino privato
• realizzare spazi esterni per relax, piscina o attivit? all?aria aperta

Perch? scegliere Il Cantico
Considerando la metratura, le condizioni strutturali, la posizione privilegiata e il prezzo competitivo, questa propriet? rappresenta un?opportunit? rara e molto interessante, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento nel settore turistico.

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