Villa in vendita a Selvazzano Dentro, case in vendita Selvazzano Dentro

**CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO** Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti**, ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca **indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. --- **APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI** * Soggiorno * Cucina separata abitabile di 20 mq * Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) * Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) * Secondo WC finestrato * Ripostiglio --- **APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI** * Ampio soggiorno con terrazzo * Cucina separata abitabile * Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) * Studio di 8 mq * Due bagni finestrati con antibagno * Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. --- **ACCESSORI E SPAZI ESTERNI** * Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento * Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra * Giardino privato di quasi 400 mq --- **STATO IMMOBILE** Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. --- **PERCHÉ SCEGLIERLA** ? Casa singola ? Due unità indipendenti ? Ampie metrature ? Giardino privato ? Zona residenziale ricercata ? Soluzione rara sul mercato --- **Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano.** **Contattaci per maggiori informazioni** **Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie** **Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata** **Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare!**

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**CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO** Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti**, ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca **indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. --- **APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI** * Soggiorno * Cucina separata abitabile di 20 mq * Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) * Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) * Secondo WC finestrato * Ripostiglio --- **APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI** * Ampio soggiorno con terrazzo * Cucina separata abitabile * Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) * Studio di 8 mq * Due bagni finestrati con antibagno * Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. --- **ACCESSORI E SPAZI ESTERNI** * Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento * Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra * Giardino privato di quasi 400 mq --- **STATO IMMOBILE** Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. --- **PERCHÉ SCEGLIERLA** ? Casa singola ? Due unità indipendenti ? Ampie metrature ? Giardino privato ? Zona residenziale ricercata ? Soluzione rara sul mercato --- **Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano.** **Contattaci per maggiori informazioni** **Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie** **Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata** **Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare!**

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