Trilocale in vendita a Pioltello, case in vendita Pioltello

# Elegante Duplex nel Cuore di Limito - Pioltello Scopri questa straordinaria soluzione abitativa: un affascinante appartamento su due piani situato nel centro storico di Limito di Pioltello, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito. Con una metratura commerciale di 98 m², questo duplex rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazi generosi e luminosi, perfettamente collegati al centro di Milano in appena 15 minuti. ## Distribuzione e Spazi Il piano inferiore accoglie l'ingresso principale, il soggiorno, la cucina a vista moderna che dà accesso ad un invitante balcone che regala una piacevole vista sulla zona, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, accessibile da una comoda e stupenda scala interna, ospita un'ampia camera da letto principale, un secondo bagno di servizio con doccia, una pratica cabina armadio e un meraviglioso terrazzo di circa 20 m² ideale per cene all'aperto e momenti di relax. ## Caratteristiche Tecniche e Comfort La doppia esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Le finiture includono elegante parquet in tutti gli ambienti. Impianti moderni e efficienti: climatizzazione con pompa di calore installata nel 2024, riscaldamento autonomo a gas naturale, videocitofono e porta blindata per la massima sicurezza. La classe energetica D assicura consumi contenuti (115,87 kwh/m² anno). ## Accessibilità e Pertinenze L'edificio di tre piani, costruito nel 2008 in ottimo stato manutentivo, è dotato di ascensore. All'interno del prezzo sono inclusi un comodo box singolo vano cantina al piano interrato. ## Posizione Strategica Situato nel centro storico di Limito, l'immobile gode di una posizione privilegiata: fermata autobus Z402 verso la metropolitana Cernusco S/N, a circa 5 km dall'aeroporto di Linate e dall'Idroscalo di Milano. Circondato da servizi essenziali: asilo nido, scuole di ogni ordine e grado, Parco della Besozza, oratorio, chiesa, campo sportivo, farmacia, bar e ristoranti. ## Disponibilità L'immobile è libero al rogito e pronto per essere la tua nuova dimora. Una rara opportunità nel mercato immobiliare milanese! Per maggiori info ed appuntamenti tel. ***** oppure cell. ***** Matteo.

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