Vi presentiamo un complesso immobiliare costituito da un capannone produttivo ad un piano fuori terra oltre a parziale seminterrato, e da annessa palazzina di abitazione a due piani fuori terra oltre a sottotetto e parziale interrato, insistente su una vasta area di pertinenza esclusiva.
L'immobile in oggetto è individuato al Catasto Fabbricati ed articolato in due subalterni con area comune, oltre a tre piccoli appezzamenti di terreno, individuati al Catasto terreni, come reliquati dell'area di pertinenza esclusiva distinta con la Particella 64, il tutto composto come segue:
Catasto Fabbricati (Capannone e palazzina di abitazione su area di pertinenza comune):
- Foglio 11, Particella 64, Sub. 702, Categ. D/7, piano T-S1: capannone produttivo a doppia altezza (h.m. 5,00 e 6.00 interna) composto, al Piano Terreno, da due grandi ambienti adiacenti e collegati tra loro a destinazione Deposito, con annessi, nella parte sottostante la palazzina, due altri vani e zona servizi igienici e spogliatoio, oltre a porticato comune; al Piano Seminterrato si trova un ampio vano ad uso Deposito con accesso tramite scala interna dal capannone, scala esterna dal cortile comune e accesso carraio tramite rampa dal cortile comune. L'accesso al piano terra del capannone avviene tramite due portoni carrai, oltre a due accessi pedonali ai locali accessori;
- Foglio 11, Particella 64, Sub. 703, Categ. A/7, piano T-S1-1-2: palazzina di abitazione, costituita da ingresso/vano scala al Piano Terreno; n. 4 camere soggiorno, cucina/pranzo e doppi servizi al Piano Primo; unico vano al Piano Sottotetto, non abitabile e allo stato grezzo; due vani cantina, un ripostiglio e centrale termica al Piano Seminterrato. L'accesso all'unità avviene dal porticato comune.
Catasto Terreni (Reliquati dell'area di pertinenza degli immobili, di fatto costituenti sedi stradali delle vie Aurelio Robino e Redipuglia):
- Foglio 11, Particella 82, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 50 mq.;
- Foglio 11, Particella 83, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 70 mq.;
- Foglio 11, Particella 84, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 90 mq.
L'area di pertinenza è interamente recintata con ringhiera in metallo su muretto in c.a. e l'accesso alla stessa può avvenire dalla Via Aurelio Robino, ai civici numeri, 107 con cancello pedonale e 109 con cancello carraio scorrevole, oppure dalla Via Redipuglia, ai civici numeri 2 (poroncino pedonale) e 4 (portone carraio scorrevole).
La porzione industriale è edificata in struttura di c.a.p. con tamponamenti sempre in c.a.p. , serramenti in ferro/alluminio; l'abitazione è edificata in struttura tradizionale di c.a e cassa vuota con serramenti in legno ed ante esterne.
L'agglomerato urbano circostante è a carattere misto, composto da fabbricati residenziali e da insediamenti artigianali ed industriali.
Per maggiori informazioni contattate i nostri agenti.
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Vi presentiamo un complesso immobiliare costituito da un capannone produttivo ad un piano fuori terra oltre a parziale seminterrato, e da annessa palazzina di abitazione a due piani fuori terra oltre a sottotetto e parziale interrato, insistente su una vasta area di pertinenza esclusiva.
L'immobile in oggetto è individuato al Catasto Fabbricati ed articolato in due subalterni con area comune, oltre a tre piccoli appezzamenti di terreno, individuati al Catasto terreni, come reliquati dell'area di pertinenza esclusiva distinta con la Particella 64, il tutto composto come segue:
Catasto Fabbricati (Capannone e palazzina di abitazione su area di pertinenza comune):
- Foglio 11, Particella 64, Sub. 702, Categ. D/7, piano T-S1: capannone produttivo a doppia altezza (h.m. 5,00 e 6.00 interna) composto, al Piano Terreno, da due grandi ambienti adiacenti e collegati tra loro a destinazione Deposito, con annessi, nella parte sottostante la palazzina, due altri vani e zona servizi igienici e spogliatoio, oltre a porticato comune; al Piano Seminterrato si trova un ampio vano ad uso Deposito con accesso tramite scala interna dal capannone, scala esterna dal cortile comune e accesso carraio tramite rampa dal cortile comune. L'accesso al piano terra del capannone avviene tramite due portoni carrai, oltre a due accessi pedonali ai locali accessori;
- Foglio 11, Particella 64, Sub. 703, Categ. A/7, piano T-S1-1-2: palazzina di abitazione, costituita da ingresso/vano scala al Piano Terreno; n. 4 camere soggiorno, cucina/pranzo e doppi servizi al Piano Primo; unico vano al Piano Sottotetto, non abitabile e allo stato grezzo; due vani cantina, un ripostiglio e centrale termica al Piano Seminterrato. L'accesso all'unità avviene dal porticato comune.
Catasto Terreni (Reliquati dell'area di pertinenza degli immobili, di fatto costituenti sedi stradali delle vie Aurelio Robino e Redipuglia):
- Foglio 11, Particella 82, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 50 mq.;
- Foglio 11, Particella 83, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 70 mq.;
- Foglio 11, Particella 84, Bosco ceduo di classe 1, Superficie 90 mq.
L'area di pertinenza è interamente recintata con ringhiera in metallo su muretto in c.a. e l'accesso alla stessa può avvenire dalla Via Aurelio Robino, ai civici numeri, 107 con cancello pedonale e 109 con cancello carraio scorrevole, oppure dalla Via Redipuglia, ai civici numeri 2 (poroncino pedonale) e 4 (portone carraio scorrevole).
La porzione industriale è edificata in struttura di c.a.p. con tamponamenti sempre in c.a.p. , serramenti in ferro/alluminio; l'abitazione è edificata in struttura tradizionale di c.a e cassa vuota con serramenti in legno ed ante esterne.
L'agglomerato urbano circostante è a carattere misto, composto da fabbricati residenziali e da insediamenti artigianali ed industriali.
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