Trilocale in vendita a Spinea, case in vendita Spinea

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento inserito in una delle zone residenziali più apprezzate di Spinea, particolarmente ricercata per la posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e ben servita. Il contesto offre una comoda vicinanza a scuole, asilo, parco pubblico, servizi alla persona e mezzi di trasporto, oltre a un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, elemento di notevole valore per la vivibilità quotidiana.L’immobile è situato al secondo piano e mezzo, ultimo, di una palazzina edificata nel 1972, circondata da un ampio e curato giardino condominiale piantumato. Nel corso degli anni, sia il fabbricato che l’appartamento sono stati oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che ne hanno migliorato comfort, efficienza e stato manutentivo complessivo.L’abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi collegati a un comodo e spazioso terrazzo con affaccio sul giardino condominiale, soluzione che garantisce luminosità e una piacevole vista sul verde. La zona notte è ben organizzata e comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un garage al piano terra. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’arredamento presente.Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili e includono anche i costi di riscaldamento e il consumo dell’acqua, rendendo la gestione economica dell’immobile particolarmente agevole.Tra gli interventi eseguiti nel tempo si segnalano il rifacimento degli impianti elettrico e idrico-sanitario e l’installazione dell’impianto di climatizzazione nel 2005, il rinnovo del bagno e della pavimentazione della cucina nei primi anni 2000, l’installazione delle valvole termoregolatrici sui radiatori nel 2016, la sostituzione della caldaia condominiale e gli interventi sull’impianto centrale nel 2023, oltre al rifacimento integrale della facciata principale del condominio e all’impermeabilizzazione di tetto e terrazze nel 2025.Si precisa che l’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a ottobre 2026, con canone mensile pari a 580 euro. La vendita può avvenire sia con l’appartamento libero alla naturale scadenza del contratto di locazione, sia come investimento con immobile già a reddito, acquistabile locato fin da subito. Una soluzione interessante sia per chi cerca una futura abitazione in u

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Proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento inserito in una delle zone residenziali più apprezzate di Spinea, particolarmente ricercata per la posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e ben servita. Il contesto offre una comoda vicinanza a scuole, asilo, parco pubblico, servizi alla persona e mezzi di trasporto, oltre a un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, elemento di notevole valore per la vivibilità quotidiana.L’immobile è situato al secondo piano e mezzo, ultimo, di una palazzina edificata nel 1972, circondata da un ampio e curato giardino condominiale piantumato. Nel corso degli anni, sia il fabbricato che l’appartamento sono stati oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che ne hanno migliorato comfort, efficienza e stato manutentivo complessivo.L’abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi collegati a un comodo e spazioso terrazzo con affaccio sul giardino condominiale, soluzione che garantisce luminosità e una piacevole vista sul verde. La zona notte è ben organizzata e comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un garage al piano terra. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’arredamento presente.Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili e includono anche i costi di riscaldamento e il consumo dell’acqua, rendendo la gestione economica dell’immobile particolarmente agevole.Tra gli interventi eseguiti nel tempo si segnalano il rifacimento degli impianti elettrico e idrico-sanitario e l’installazione dell’impianto di climatizzazione nel 2005, il rinnovo del bagno e della pavimentazione della cucina nei primi anni 2000, l’installazione delle valvole termoregolatrici sui radiatori nel 2016, la sostituzione della caldaia condominiale e gli interventi sull’impianto centrale nel 2023, oltre al rifacimento integrale della facciata principale del condominio e all’impermeabilizzazione di tetto e terrazze nel 2025.Si precisa che l’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a ottobre 2026, con canone mensile pari a 580 euro. La vendita può avvenire sia con l’appartamento libero alla naturale scadenza del contratto di locazione, sia come investimento con immobile già a reddito, acquistabile locato fin da subito. Una soluzione interessante sia per chi cerca una futura abitazione in u

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