Villa in vendita a Modica, case in vendita Modica

Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo

Proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella suggestiva campagna Modicana, situata a soli 10 minuti dalla spiaggia di Pietre Nere a Pozzallo, una delle mete balneari pi? apprezzate della Sicilia sud-orientale.


La propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.


Terreno e Spazi Esterni

La villa insiste su un lotto di circa 13.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui:

• Circa 70 alberi di carrubo
• Circa 40 alberi di ulivo

Un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o per sviluppare un progetto residenziale o turistico di alto livello.


Aree Esterne Curate e Vivibili

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e includono:

• Prato all?inglese di circa 2.000 mq
• Due ampie verande esterne, ideali per pranzi e cene all?aperto
• Doccia esterna
• Parcheggio coperto con 3 posti auto
• Cancello automatico
• Pozzo trivellato per l?approvvigionamento idrico

Villa Principale ? Comfort, Funzionalit? e Design

Il corpo principale della villa ? progettato per offrire ambienti eleganti e funzionali e si compone di:

• Ampia zona living
• Cucina abitabile
• Lavanderia
• Salotto soppalcato con camera da letto o studio nel soppalco
• Due camere da letto
• Due bagni

Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all?uso residenziale che ricettivo.


Dependance Indipendente

All?interno della propriet? ? presente una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per uso turistico, composta da:

• Monolocale
• Camera da letto
• Cucina
• Bagno

Una soluzione perfetta per garantire privacy e versatilit? d?uso.


Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
La villa ? dotata di impianti e finiture di alto livello, tra cui:

• Cappotto termico esterno
• Finiture di pregio
• Climatizzatori in tutte le camere
• Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e bombolone GPL
• Sistema di videosorveglianza
• Impianto di allarme

Villa Venduta Arredata

La propriet? viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente o messa a reddito.


Posizione Strategica

La villa gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillit? e accessibilit?:

• Campagna Modicana
• A pochi minuti dal mare di Pozzallo
• Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali

Un?Opportunit? Unica in Sicilia

Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca:

• Una residenza privata di prestigio
• Una seconda casa vicino al mare
• Un investimento immobiliare di valore nel sud-est della Sicilia

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.


Un?occasione rara per acquistare una villa di lusso in Sicilia, a pochi minuti dal mare, in uno dei territori pi? autentici e richiesti dell?isola.

Continua a leggere...

Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo

Proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella suggestiva campagna Modicana, situata a soli 10 minuti dalla spiaggia di Pietre Nere a Pozzallo, una delle mete balneari pi? apprezzate della Sicilia sud-orientale.


La propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.


Terreno e Spazi Esterni

La villa insiste su un lotto di circa 13.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui:

• Circa 70 alberi di carrubo
• Circa 40 alberi di ulivo

Un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o per sviluppare un progetto residenziale o turistico di alto livello.


Aree Esterne Curate e Vivibili

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e includono:

• Prato all?inglese di circa 2.000 mq
• Due ampie verande esterne, ideali per pranzi e cene all?aperto
• Doccia esterna
• Parcheggio coperto con 3 posti auto
• Cancello automatico
• Pozzo trivellato per l?approvvigionamento idrico

Villa Principale ? Comfort, Funzionalit? e Design

Il corpo principale della villa ? progettato per offrire ambienti eleganti e funzionali e si compone di:

• Ampia zona living
• Cucina abitabile
• Lavanderia
• Salotto soppalcato con camera da letto o studio nel soppalco
• Due camere da letto
• Due bagni

Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all?uso residenziale che ricettivo.


Dependance Indipendente

All?interno della propriet? ? presente una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per uso turistico, composta da:

• Monolocale
• Camera da letto
• Cucina
• Bagno

Una soluzione perfetta per garantire privacy e versatilit? d?uso.


Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
La villa ? dotata di impianti e finiture di alto livello, tra cui:

• Cappotto termico esterno
• Finiture di pregio
• Climatizzatori in tutte le camere
• Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e bombolone GPL
• Sistema di videosorveglianza
• Impianto di allarme

Villa Venduta Arredata

La propriet? viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente o messa a reddito.


Posizione Strategica

La villa gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillit? e accessibilit?:

• Campagna Modicana
• A pochi minuti dal mare di Pozzallo
• Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali

Un?Opportunit? Unica in Sicilia

Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca:

• Una residenza privata di prestigio
• Una seconda casa vicino al mare
• Un investimento immobiliare di valore nel sud-est della Sicilia

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.


Un?occasione rara per acquistare una villa di lusso in Sicilia, a pochi minuti dal mare, in uno dei territori pi? autentici e richiesti dell?isola.

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