POSSIBILIT? DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D?USO ? DA BOTTEGA AD APPARTAMENTO ??L?immobile offre fin da subito una concreta possibilit? di cambio di destinazione d?uso da bottega ad appartamento. Un elemento di grandissimo valore ? che in passato l?unit? era gi? adibita ad abitazione, per poi essere successivamente trasformata in bottega: questo rende il ripristino della destinazione residenziale particolarmente plausibile, tramite una semplice pratica urbanistica.Con il cambio di destinazione d?uso, il valore dell?immobile aumenterebbe immediatamente, passando da ?63.000 allo stato attuale a circa ?99.000 come appartamento, rappresentando un?ottima opportunit? di investimento e rivalutazione.UN?OPPORTUNIT? UNICA A GRAVINA! ??In vendita una bottega straordinaria e introvabile: 93 mq di locale interno abbinati a un terrazzo esclusivo di quasi 100 mq, uno spazio esterno rarissimo e estremamente versatile.Un vero gioiello, ideale per chi vuole distinguersi e offrire qualcosa di unico rispetto alla concorrenza.?? Tre ingressi strategici: massima visibilit? e comodit???'??'??? Due ingressi pedonali su Via Giovanni Pascoli?? Un ingresso pedonale e carrabile su Via Vittorio EmanueleLa presenza di tre ingressi garantisce accesso agevole, grande visibilit? su pi? fronti e massima flessibilit? di utilizzo.'?? Nessun altro locale commerciale in zona offre uno spazio esterno cos? ampio e funzionale! '???? Una propriet? versatile, dalle infinite possibilit?Grazie alla categoria catastale C/1, l?immobile si presta perfettamente a:?? Sale feste, con possibilit? di eventi anche all?aperto?? Sale riunioni o coworking??? Ristorazione, bar o enoteca??? Negozio, concept store o bottega artigianale, sfruttando metratura e visibilit?'?? PUNTI DI FORZA DELL?IMMOBILE93 mq interni ben distribuitiTerrazzo esclusivo di quasi 100 mqTre ingressi, di cui uno carrabilePosizione centrale e altissima visibilit?Elevato potenziale di rivalutazione immediataPossibilit? concreta di cambio di destinazione d?uso in abitazioneUn locale cos? semplicemente non esiste! Un?occasione rara a Gravina per chi cerca un immobile esclusivo, versatile e con altissimo potenziale di reddito e investimento. Continua a leggere...
Continua a leggere...
Stampa
Invia ad un amico
Segnala errori
Condividi
Ricevi annunci via e-mail
Occasione Unica! Bilocale Vista Mare a Fondachello ? A Soli 20 Metri dalla Spiaggia!Hai sempre sognato di svegliarti con il suono ...
Esclusivo appartamento perfetto sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva!Si tratta di un'occasione davvero interessante: l'immobile ...
In Contrada Robavecchia, nel comune di Catania, proponiamo in vendita un capannone industriale con terreno pertinenziale annesso.L?immobile si ...