Trilocale in vendita a Pomezia, case in vendita Pomezia

APPARTAMENTO LOCATO CON BOX, POSTO AUTO, CANTINA E BALCONE ? RENDITA GARANTITASanta Palomba ? Pomezia
Proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato, situato nella zona residenziale di Santa Palomba (Pomezia), ideale per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito, con entrate certe, costi di gestione contenuti e ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.
L?immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2027, garantendo continuit? di reddito e stabilit? dell?investimento.
Le spese condominiali contenute (circa ? 60/mese) comprendono anche il consumo dell?acqua, con conguaglio annuale, elemento che semplifica la gestione e rende pi? prevedibili i costi.
L?appartamento ? posto al terzo piano con ascensore di una palazzina moderna, costruita nel 2008, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo e ordinato.
La superficie abitativa ? di 71 mq, con una distribuzione funzionale e molto richiesta dal mercato della locazione:

• Soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Due bagni, uno con vasca e uno con doccia

L?immobile ? completato da uno splendido balcone a tutta lunghezza, accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, che rappresenta una vera estensione degli spazi interni.
L?esposizione a sud garantisce eccellente luminosit? naturale durante tutto l?arco della giornata, aumentando comfort abitativo e appetibilit? locativa.
DOTAZIONI E IMPIANTIL?appartamento viene venduto semi arredato, limitatamente alla cucina, ed ? dotato di:

• Riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, installata sul balcone
• Tre climatizzatori split con pompa di calore, presenti in soggiorno, camera matrimoniale e cameretta
• Videocitofono moderno
• Impianto di allarme volumetrico

Dotazioni che riducono la necessit? di interventi futuri e rafforzano la qualit? dell?investimento.
PERTINENZE ? VALORE STRATEGICOLa propriet? ? completata da pertinenze complete, tutte comodamente accessibili dall?interno della palazzina:

• Box auto di 16 mq
• Posto auto scoperto di 13 mq, all?interno del cortile condominiale recintato
• Cantina di 4 mq, al piano S1

Un pacchetto che aumenta il valore patrimoniale, migliora la tenuta del canone e rende l?immobile particolarmente competitivo sul mercato della locazione.
La zona di Santa Palomba ? apprezzata per la tranquillit? residenziale, la presenza di servizi e la vicinanza alla stazione ferroviaria, oltre ai collegamenti rapidi con Pomezia, Roma e le principali arterie stradali, garantendo domanda locativa costante.
In sintesi:

• immobile locato con scadenza contratto 2027
• rendita immediata
• palazzina recente (2008)
• bassi costi condominiali comprensivi di acqua
• balcone a tutta lunghezza ed esposizione sud
• impianti recenti e completi
• box, posto auto e cantina inclusi

Una proposta razionale, completa e ben strutturata, pensata per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, con reddito certo e valore tutelato nel tempo.

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APPARTAMENTO LOCATO CON BOX, POSTO AUTO, CANTINA E BALCONE ? RENDITA GARANTITASanta Palomba ? Pomezia
Proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato, situato nella zona residenziale di Santa Palomba (Pomezia), ideale per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito, con entrate certe, costi di gestione contenuti e ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.
L?immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2027, garantendo continuit? di reddito e stabilit? dell?investimento.
Le spese condominiali contenute (circa ? 60/mese) comprendono anche il consumo dell?acqua, con conguaglio annuale, elemento che semplifica la gestione e rende pi? prevedibili i costi.
L?appartamento ? posto al terzo piano con ascensore di una palazzina moderna, costruita nel 2008, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo e ordinato.
La superficie abitativa ? di 71 mq, con una distribuzione funzionale e molto richiesta dal mercato della locazione:

• Soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Due bagni, uno con vasca e uno con doccia

L?immobile ? completato da uno splendido balcone a tutta lunghezza, accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, che rappresenta una vera estensione degli spazi interni.
L?esposizione a sud garantisce eccellente luminosit? naturale durante tutto l?arco della giornata, aumentando comfort abitativo e appetibilit? locativa.
DOTAZIONI E IMPIANTIL?appartamento viene venduto semi arredato, limitatamente alla cucina, ed ? dotato di:

• Riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, installata sul balcone
• Tre climatizzatori split con pompa di calore, presenti in soggiorno, camera matrimoniale e cameretta
• Videocitofono moderno
• Impianto di allarme volumetrico

Dotazioni che riducono la necessit? di interventi futuri e rafforzano la qualit? dell?investimento.
PERTINENZE ? VALORE STRATEGICOLa propriet? ? completata da pertinenze complete, tutte comodamente accessibili dall?interno della palazzina:

• Box auto di 16 mq
• Posto auto scoperto di 13 mq, all?interno del cortile condominiale recintato
• Cantina di 4 mq, al piano S1

Un pacchetto che aumenta il valore patrimoniale, migliora la tenuta del canone e rende l?immobile particolarmente competitivo sul mercato della locazione.
La zona di Santa Palomba ? apprezzata per la tranquillit? residenziale, la presenza di servizi e la vicinanza alla stazione ferroviaria, oltre ai collegamenti rapidi con Pomezia, Roma e le principali arterie stradali, garantendo domanda locativa costante.
In sintesi:

• immobile locato con scadenza contratto 2027
• rendita immediata
• palazzina recente (2008)
• bassi costi condominiali comprensivi di acqua
• balcone a tutta lunghezza ed esposizione sud
• impianti recenti e completi
• box, posto auto e cantina inclusi

Una proposta razionale, completa e ben strutturata, pensata per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, con reddito certo e valore tutelato nel tempo.

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