Negozio / Locale in vendita a Bonate Sotto, case in vendita Bonate Sotto

INTERA PALAZZINA COMMERCIALE/RESIDENZIALE
Proponiamo in vendita, intera Palazzina Commerciale/residenziale ? Zona Residenziale a Forte Passaggio
In zona residenziale a forte passaggio, strategica, a pochi metri dal Centro Commerciale Melania e a breve distanza dalla SS342 e dal casello autostradale di Dalmine.
L?immobile si sviluppa su quattro livelli, con destinazione principalmente commerciale, ed ? ideale per attivit? di ristorazione, show-room, uffici direzionali o investimento a reddito.

Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale totale: circa 818 mq tra piano terra e primo piano
Locale commerciale: Piano terra: ca. 476 mq e piano primo: ca. 206 mq
Porticati: ca. 41 mq
Appartamento residenziale (cat. A/3) al piano primo: ca. 110 mq
Piano interrato: ca. 535 mq suddivisi in magazzini, cantine, due box auto (cat. C/6) e area comune
Sottotetto: ca. 313 mq (non abitabile, non valorizzato)
Area esterna esclusiva/parcheggi: ca. 680 mq (di cui parte esclusiva e parte comune)
Accesso carrabile anche per furgoni, con rampa dedicata al piano interrato.
Punti di Forza:
'?? Edificio recintato, con area esterna di propriet?
'?? Spazi versatili: commerciale, magazzino, residenziale
'?? Ottima visibilit? e facilit? di accesso
'?? Parcheggi privati frontestrada
'?? Perfetto per investimento o nuova sede aziendale

Posizione Strategica e Visibilit?:
L?edificio si affaccia su una strada secondaria con altissima visibilit?, in adiacenza alla strada provinciale e ben collegato con i comuni a est di Bergamo, a pochi minuti dall?uscita autostradale di Dalmine.
Nelle immediate vicinanze: supermercato, farmacia, banca, centro medico e altre attivit? commerciali e terziarie consolidate.

Dati Catastali e Fiscali:
Categoria prevalente: D/8 (fabbricato a destinazione speciale commerciale)
Residenziale: A/3
Autorimesse: C/6

Vendita da societ?, con possibilit? di acquisto in reverse charge IVA se l?acquirente ? un?altra societ?.

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INTERA PALAZZINA COMMERCIALE/RESIDENZIALE
Proponiamo in vendita, intera Palazzina Commerciale/residenziale ? Zona Residenziale a Forte Passaggio
In zona residenziale a forte passaggio, strategica, a pochi metri dal Centro Commerciale Melania e a breve distanza dalla SS342 e dal casello autostradale di Dalmine.
L?immobile si sviluppa su quattro livelli, con destinazione principalmente commerciale, ed ? ideale per attivit? di ristorazione, show-room, uffici direzionali o investimento a reddito.

Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale totale: circa 818 mq tra piano terra e primo piano
Locale commerciale: Piano terra: ca. 476 mq e piano primo: ca. 206 mq
Porticati: ca. 41 mq
Appartamento residenziale (cat. A/3) al piano primo: ca. 110 mq
Piano interrato: ca. 535 mq suddivisi in magazzini, cantine, due box auto (cat. C/6) e area comune
Sottotetto: ca. 313 mq (non abitabile, non valorizzato)
Area esterna esclusiva/parcheggi: ca. 680 mq (di cui parte esclusiva e parte comune)
Accesso carrabile anche per furgoni, con rampa dedicata al piano interrato.
Punti di Forza:
'?? Edificio recintato, con area esterna di propriet?
'?? Spazi versatili: commerciale, magazzino, residenziale
'?? Ottima visibilit? e facilit? di accesso
'?? Parcheggi privati frontestrada
'?? Perfetto per investimento o nuova sede aziendale

Posizione Strategica e Visibilit?:
L?edificio si affaccia su una strada secondaria con altissima visibilit?, in adiacenza alla strada provinciale e ben collegato con i comuni a est di Bergamo, a pochi minuti dall?uscita autostradale di Dalmine.
Nelle immediate vicinanze: supermercato, farmacia, banca, centro medico e altre attivit? commerciali e terziarie consolidate.

Dati Catastali e Fiscali:
Categoria prevalente: D/8 (fabbricato a destinazione speciale commerciale)
Residenziale: A/3
Autorimesse: C/6

Vendita da societ?, con possibilit? di acquisto in reverse charge IVA se l?acquirente ? un?altra societ?.

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