Negozio / Locale in vendita a San Lazzaro di Savena, case in vendita San Lazzaro di Savena

€ 295.000
Rif. annuncio: 3467-564

?? SAN LAZZARO DI SAVENA ? LOCALE COMMERCIALE AD ALTISSIMA VISIBILIT?, 4 VETRINE SU STRADA
In posizione assolutamente strategica a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un locale commerciale di 145 m?, libero al rogito e affacciato direttamente sulla strada principale del paese.
Le 4 ampie vetrine fronte strada,

  • Superficie: 145 m?
  • Distribuzione interna: 3 locali + grande open space
  • Ottimo stato, finiture moderne e arredi di qualit?
  • 2 bagni
  • 4 vetrine su strada con forte impatto visivo
  • Riscaldamento autonomo a metano
  • Spese condominiali contenute: 70 ?/mese
  • Piano terra di stabile ben curato
  • PRESENTE CANNA FUMARIA '?? ideale per attivit? di ristorazione, gastronomia, pizzeria, pasticceria o similari
?? POSIZIONE STRATEGICA
Il locale si trova nel cuore della viabilit? principale di San Lazzaro, in una zona servita, viva e ad alto passaggio.
Punti di interesse nelle immediate vicinanze:
  • Fermata autobus fronte immobile
  • Stazione ferroviaria di San Lazzaro a pochi minuti
  • Poliambulatorio / Casa della Salute
  • Supermercati (Coop, Conad)
  • Palestre, negozi, uffici, bar e attivit? consolidate
  • Accesso rapido a via Emilia, tangenziale e autostrada
?? NOTA IMPORTANTE
Le foto presenti nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering).
?? Per informazioni: 051-199-85651
Meglio ancora: inviate la vostra richiesta direttamente dal portale da cui state visualizzando l?annuncio. Il collega di zona vi contatter? immediatamente.

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Negozio / Locale in Vendita a San Lazzaro di Savena

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Negozio / Locale in Vendita a San Lazzaro di SavenaNegozio / Locale a San Lazzaro di Savena in VenditaA San Lazzaro di Savena Negozio / Locale  in VenditaA San Lazzaro di Savena in Vendita Negozio / Locale

?? SAN LAZZARO DI SAVENA ? LOCALE COMMERCIALE AD ALTISSIMA VISIBILIT?, 4 VETRINE
In posizione assolutamente strategica a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un locale commerciale di 145 m?, libero al rogito e affacciato direttamente sulla strada principale del paese.
Le 4 ampie vetrine fronte strada, unite al costante passaggio pedonale e veicolare, garantiscono una visibilit? superiore.
Di fronte al locale ? presente anche una fermata dell?autobus, ulteriore plus per qualsiasi attivit? che desideri un?esposizione continua e costante.
?? CARATTERISTICHE PRINCIPALI

  • Superficie: 145 m?
  • Distribuzione interna: 3 locali + grande open space
  • Ottimo stato, finiture moderne e arredi di qualit?
  • 2 bagni
  • 4 vetrine su strada con forte impatto visivo
  • Riscaldamento autonomo a metano
  • Spese condominiali contenute: 70 ?/mese
  • Piano terra di stabile ben curato
  • PRESENTE CANNA FUMARIA '?? ideale per attivit? di ristorazione, gastronomia, pizzeria, pasticceria o similari
?? POSIZIONE STRATEGICA
Il locale si trova nel cuore della viabilit? principale di San Lazzaro, in una zona servita, viva e ad alto passaggio.
Punti di interesse nelle immediate vicinanze:
  • Fermata autobus fronte immobile
  • Stazione ferroviaria di San Lazzaro a pochi minuti
  • Poliambulatorio / Casa della Salute
  • Supermercati (Coop, Conad)
  • Palestre, negozi, uffici, bar e attivit? consolidate
  • Accesso rapido a via Emilia, tangenziale e autostrada
?? NOTA IMPORTANTE
Le foto presenti nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering).
?? Per informazioni: 051-199-85651
Meglio ancora: inviate la vostra richiesta direttamente dal portale da cui state visualizzando l?annuncio. Il collega di zona vi contatter? immediatamente.

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INSERITO IL: 17-12-2025

Caratteristiche

Categoria:
Commerciale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 295.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
145
Bagni:
2
Piano:
Piano terra di 4 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
D
Ipe (EPH):
115,00 kWh/m³anno

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IT.IMMOBILIARE
Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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