Capannone in vendita a Varazze, case in vendita Varazze

VARAZZE (PERO) - COMPLESSO INDIPENDENTE A REDDITO. LABORATORI + APPARTAMENTI. RENDITA LORDA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.

In localit? Pero, Varazze, a circa 4,5 km dalle spiagge (circa 8-10 minuti di auto), propongo in vendita complesso immobiliare indipendente a reddito, ideale per investitori o aziende che programmano la propria futura sede.

Il lotto comprende:
Immobile Produttivo (Cat. D/4): Circa 1.200 mq. Attualmente utilizzato come laboratori e depositi dall'inquilino. L'immobile presenta grandi potenzialit? di sviluppo: una parte ? operativa, l'altra necessita di ristrutturazione/riqualificazione, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi.

Parte Residenziale: Due appartamenti (Cat. A/2) ideali come abitazione custode, uffici amministrativi o foresteria.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'intera propriet? ? locata a societ? operante nel settore sanitario con contratto garantito fino al 2029. Questa condizione rende l'acquisto estremamente sicuro: la rendita immediata finanzia l'investimento in attesa di entrare nel pieno possesso dell'immobile per ristrutturarlo o destinarlo alla propria attivit?. RENDITA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.

PERCH? INVESTIRE ORA:
- Acquisti oggi a un prezzo di mercato che tiene conto dello stato di fatto.
- L'inquilino paga regolarmente, coprendo i costi di gestione.
- La categoria D/4 offre rare opportunit? di sviluppo nel settore socio-sanitario, ma la struttura si presta anche a logistica o artigianato (previo verifica urbanistica).

Chiamami subito per fissare il sopralluogo! Nadya Sokolova Consulente Immobiliare *****

Continua a leggere...

VARAZZE (PERO) - COMPLESSO INDIPENDENTE A REDDITO. LABORATORI + APPARTAMENTI. RENDITA LORDA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.

In localit? Pero, Varazze, a circa 4,5 km dalle spiagge (circa 8-10 minuti di auto), propongo in vendita complesso immobiliare indipendente a reddito, ideale per investitori o aziende che programmano la propria futura sede.

Il lotto comprende:
Immobile Produttivo (Cat. D/4): Circa 1.200 mq. Attualmente utilizzato come laboratori e depositi dall'inquilino. L'immobile presenta grandi potenzialit? di sviluppo: una parte ? operativa, l'altra necessita di ristrutturazione/riqualificazione, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi.

Parte Residenziale: Due appartamenti (Cat. A/2) ideali come abitazione custode, uffici amministrativi o foresteria.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'intera propriet? ? locata a societ? operante nel settore sanitario con contratto garantito fino al 2029. Questa condizione rende l'acquisto estremamente sicuro: la rendita immediata finanzia l'investimento in attesa di entrare nel pieno possesso dell'immobile per ristrutturarlo o destinarlo alla propria attivit?. RENDITA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.

PERCH? INVESTIRE ORA:
- Acquisti oggi a un prezzo di mercato che tiene conto dello stato di fatto.
- L'inquilino paga regolarmente, coprendo i costi di gestione.
- La categoria D/4 offre rare opportunit? di sviluppo nel settore socio-sanitario, ma la struttura si presta anche a logistica o artigianato (previo verifica urbanistica).

Chiamami subito per fissare il sopralluogo! Nadya Sokolova Consulente Immobiliare *****

Continua a leggere...