Monolocale in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 154.000
Rif. annuncio: 3467-554

MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ? ZONA COSTA, BOLOGNAIdeale per investimento o per chi vuole una soluzione autonoma spendendo meno di una stanza in affitto.
In una delle aree pi? richieste di Bologna, Costa ? Saragozza, proponiamo un monolocale di 48 m?, posto al piano rialzato di un elegante edificio

  • impiantistica completamente nuova (idraulica, elettrica, riscaldamento),
  • infissi in PVC di ultima generazione,
  • bagno moderno con box doccia,
  • cucina attrezzata,
  • riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a pavimento e battiscopa.
L?ambiente unico ? ampio e ben organizzato, con zone giorno/notte gi? suddivise e un arredo dal design essenziale compreso nella vendita, perfetto per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Perch? ? un?opportunit? reale
  • '?? Studente o lavoratore fuori sede: con un piccolo mutuo si pu? vivere in autonomia, spendendo meno dei circa 600 ? per una stanza condivisa.
  • '?? Investitore: altissima domanda in zona per affitti a studenti, specializzandi, lavoratori in trasferta, affitti transitori.
  • '?? Perfetto per chi deve rimanere a Bologna per periodi medio-lunghi, senza affrontare lavori o spese extra.
  • '?? Libero al rogito, immediatamente abitabile.
Punti di interesse e servizi nelle vicinanze
  • Fermate autobus con collegamenti diretti verso Centro, Universit? e Ospedale Maggiore
  • Supermercati, negozi e servizi quotidiani
  • A pochi minuti da Via Saragozza, Meloncello, Porta San Mamolo
  • Parchi e aree verdi
  • Zone ciclabili e ottimi collegamenti viari
Punti di forza
  • Monolocale completamente ristrutturato
  • Impianti tutti nuovi
  • Infissi ad alta efficienza
  • Riscaldamento autonomo
  • Arredo compreso
  • Condominio tranquillo e ben tenuto
  • Ottima resa da investimento
Nota sulle immaginiLe foto inserite nel presente annuncio hanno scopo indicativo. Alcune immagini potrebbero essere rendering realizzati per mostrare la potenzialit? degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.

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Monolocale in Vendita a Bologna

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Monolocale in Vendita a BolognaMonolocale a Bologna in VenditaA Bologna Monolocale  in VenditaA Bologna in Vendita Monolocale

MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ? ZONA COSTA, BOLOGNAIdeale per investimento
In una delle aree pi? richieste di Bologna, Costa ? Saragozza, proponiamo un monolocale di 48 m?, posto al piano rialzato di un elegante edificio anni ?70 in ottimo stato, dotato di giardino condominiale.
L'immobile ? stato interamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualit? dei materiali e alla funzionalit? degli spazi.
La ristrutturazione comprende:

  • impiantistica completamente nuova (idraulica, elettrica, riscaldamento),
  • infissi in PVC di ultima generazione,
  • bagno moderno con box doccia,
  • cucina attrezzata,
  • riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a pavimento e battiscopa.
L?ambiente unico ? ampio e ben organizzato, con zone giorno/notte gi? suddivise e un arredo dal design essenziale compreso nella vendita, perfetto per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Perch? ? un?opportunit? reale
  • '?? Studente o lavoratore fuori sede: con un piccolo mutuo si pu? vivere in autonomia, spendendo meno dei circa 600 ? per una stanza condivisa.
  • '?? Investitore: altissima domanda in zona per affitti a studenti, specializzandi, lavoratori in trasferta, affitti transitori.
  • '?? Perfetto per chi deve rimanere a Bologna per periodi medio-lunghi, senza affrontare lavori o spese extra.
  • '?? Libero al rogito, immediatamente abitabile.
Punti di interesse e servizi nelle vicinanze
  • Fermate autobus con collegamenti diretti verso Centro, Universit? e Ospedale Maggiore
  • Supermercati, negozi e servizi quotidiani
  • A pochi minuti da Via Saragozza, Meloncello, Porta San Mamolo
  • Parchi e aree verdi
  • Zone ciclabili e ottimi collegamenti viari
Punti di forza
  • Monolocale completamente ristrutturato
  • Impianti tutti nuovi
  • Infissi ad alta efficienza
  • Riscaldamento autonomo
  • Arredo compreso
  • Condominio tranquillo e ben tenuto
  • Ottima resa da investimento
Nota sulle immaginiLe foto inserite nel presente annuncio hanno scopo indicativo. Alcune immagini potrebbero essere rendering realizzati per mostrare la potenzialit? degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.

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INSERITO IL: 13-12-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 154.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
48
Numero locali:
1
Anno costruzione:
1970
Bagni:
1
Piano:
Piano rialzato di 4 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
C
Ipe (EPH):
125,00 kWh/m²anno

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Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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