Bilocale in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

Rif. AV929 Via Marco Emilio Lepido adiacenze Ducati, in uno dei quartieri meglio serviti della città, con tutti i negozi, mezzi pubblici, svincoli stradali, a portata di mano proponiamo in vendita appartamento di 34 m² situato in una piccola palazzina di soli due piani, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Completamente arredato e pronto da vivere, questo immobile rappresenta una ottima opportunità d'investimento in una zona dove la domanda di appartamenti in locazione è altissima rispetto all'offerta stante la vicinanza di realtà industriali come Ducati, GD, Magneti Marelli, Ospedale Maggiore, Aereoporto, che garantiscono una locazione costante con alta redditività.L'ingresso principale si apre direttamente sul soggiorno con parete cottura integrata, creando uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è ben definita, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Ma la vera sorpresa è l'ampia terrazza abitabile di circa 40 m², un'oasi privata dove rilassarsi e godere della vista, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di tranquillità.Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce comfort e indipendenza gestionale, mentre le spese condominiali rimangono basse. Completano la proprietà due cantine pratiche e funzionali, ideali per lo stoccaggio.Nonostante la classe energetica G, questa proprietà rappresenta un valore eccezionale al prezzo richiesto di **€ 160.000**. Una scelta intelligente per chi vuole entrare nel mercato immobiliare senza compromessi sulla qualità della posizione e della vivibilità.

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Rif. AV929 Via Marco Emilio Lepido adiacenze Ducati, in uno dei quartieri meglio serviti della città, con tutti i negozi, mezzi pubblici, svincoli stradali, a portata di mano proponiamo in vendita appartamento di 34 m² situato in una piccola palazzina di soli due piani, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Completamente arredato e pronto da vivere, questo immobile rappresenta una ottima opportunità d'investimento in una zona dove la domanda di appartamenti in locazione è altissima rispetto all'offerta stante la vicinanza di realtà industriali come Ducati, GD, Magneti Marelli, Ospedale Maggiore, Aereoporto, che garantiscono una locazione costante con alta redditività.L'ingresso principale si apre direttamente sul soggiorno con parete cottura integrata, creando uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è ben definita, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Ma la vera sorpresa è l'ampia terrazza abitabile di circa 40 m², un'oasi privata dove rilassarsi e godere della vista, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di tranquillità.Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce comfort e indipendenza gestionale, mentre le spese condominiali rimangono basse. Completano la proprietà due cantine pratiche e funzionali, ideali per lo stoccaggio.Nonostante la classe energetica G, questa proprietà rappresenta un valore eccezionale al prezzo richiesto di **€ 160.000**. Una scelta intelligente per chi vuole entrare nel mercato immobiliare senza compromessi sulla qualità della posizione e della vivibilità.

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