Villa Bifamiliare in vendita a Fiumicino, case in vendita Fiumicino

NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN VIA ANTONIO CAMBRIGLIA AD ISOLA SACRA**Consegna prevista: marzo 2027**In Via Antonio Cambriglia nasce un elegante **complesso quadrifamiliare di nuova costruzione**, composto da quattro ville indipendenti con giardino privato, box auto e finiture di alta qualità. Le abitazioni sono realizzate secondo normativa antisismica e progetto energetico Legge 10, con impianti moderni e soluzioni costruttive ad alta efficienza. ** Composizione interna (Piano Rialzato)**- **Soggiorno**: 20,67 mq - **Camera matrimoniale**: 14,01 mq - **Bagno**: 4,26 mq - **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)**: 4,99 mq - **Box auto**: 16,69 mq - **Portico coperto**: 5,92 mq - **Balcone**: 39,79 mq - **Area esterna / serra**: 7,10 mq - **Giardini privati**: da 91,76 mq a 171 mq (a seconda dell’unità) ** Piano Sottotetto**- **3 vani** utilizzabili come studio, hobby room, locali tecnici o camere aggiuntive con servizi. - Copertura in **legno lamellare** con pacchetto isolante ad alte prestazioni ** Dotazioni e caratteristiche costruttive**- Struttura antisismica in **cemento armato** - Vespaio aerato al piano rialzato - Murature esterne ad alta efficienza termica - Pareti divisorie con isolamento termoacustico - **Infissi in PVC** ad alte prestazioni - Persiane in alluminio o ferro zincato - Soglie e davanzali in **travertino con taglio termico** - Pavimenti in **gres porcellanato 30×30** - Pavimenti esterni in klinker o gres per esterni - Scale interne ed esterne rivestite in **travertino antiscivolo** - Tinteggiatura interna lavabile bianca - Impianto elettrico conforme CEI con cronotermostato - Predisposizione **climatizzazione** - Predisposizione **allarme** su finestre e porte - Riscaldamento autonomo con **caldaia a condensazione** - **Pannello solare termico** da 200 litri - **Impianto fotovoltaico** secondo progetto energetico - Predisposizione irrigazione nei giardini ** Posizione**Via Antonio Cambriglia – Isola Sacra Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, servizi, supermercati e alle principali vie di collegamento verso Fiumicino, Ostia e Roma. ** Soluzione ideale per**Famiglie, coppie, chi cerca indipendenza, giardino privato e una nuova costruzione ad alta efficienza energetica.Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire

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NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN VIA ANTONIO CAMBRIGLIA AD ISOLA SACRA**Consegna prevista: marzo 2027**In Via Antonio Cambriglia nasce un elegante **complesso quadrifamiliare di nuova costruzione**, composto da quattro ville indipendenti con giardino privato, box auto e finiture di alta qualità. Le abitazioni sono realizzate secondo normativa antisismica e progetto energetico Legge 10, con impianti moderni e soluzioni costruttive ad alta efficienza. ** Composizione interna (Piano Rialzato)**- **Soggiorno**: 20,67 mq - **Camera matrimoniale**: 14,01 mq - **Bagno**: 4,26 mq - **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)**: 4,99 mq - **Box auto**: 16,69 mq - **Portico coperto**: 5,92 mq - **Balcone**: 39,79 mq - **Area esterna / serra**: 7,10 mq - **Giardini privati**: da 91,76 mq a 171 mq (a seconda dell’unità) ** Piano Sottotetto**- **3 vani** utilizzabili come studio, hobby room, locali tecnici o camere aggiuntive con servizi. - Copertura in **legno lamellare** con pacchetto isolante ad alte prestazioni ** Dotazioni e caratteristiche costruttive**- Struttura antisismica in **cemento armato** - Vespaio aerato al piano rialzato - Murature esterne ad alta efficienza termica - Pareti divisorie con isolamento termoacustico - **Infissi in PVC** ad alte prestazioni - Persiane in alluminio o ferro zincato - Soglie e davanzali in **travertino con taglio termico** - Pavimenti in **gres porcellanato 30×30** - Pavimenti esterni in klinker o gres per esterni - Scale interne ed esterne rivestite in **travertino antiscivolo** - Tinteggiatura interna lavabile bianca - Impianto elettrico conforme CEI con cronotermostato - Predisposizione **climatizzazione** - Predisposizione **allarme** su finestre e porte - Riscaldamento autonomo con **caldaia a condensazione** - **Pannello solare termico** da 200 litri - **Impianto fotovoltaico** secondo progetto energetico - Predisposizione irrigazione nei giardini ** Posizione**Via Antonio Cambriglia – Isola Sacra Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, servizi, supermercati e alle principali vie di collegamento verso Fiumicino, Ostia e Roma. ** Soluzione ideale per**Famiglie, coppie, chi cerca indipendenza, giardino privato e una nuova costruzione ad alta efficienza energetica.Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire

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