Villa Bifamiliare in vendita a Gaiarine, case in vendita Gaiarine

A Gaiarine, Via Salvatoizza, proponiamo una porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera personalizzare parte della casa e al contempo disporre di un appartamento già sistemato e immediatamente abitabile. Anche questa unità beneficia dell’ingresso indipendente e di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con giardino in comune. La porzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra gli ambienti risalgono agli anni ’60 e si presentano completamente da ristrutturare, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo il proprio stile. Attualmente troviamo un disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno, la centrale termica e un ampio garage. Salendo al primo piano, invece, si accede a un appartamento totalmente ristrutturato e curato. L’ingresso introduce a una cucina nuova, luminosa e abitabile; segue una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno. L’impianto elettrico di questo livello è da completare, mentre l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Al secondo piano si trova una spaziosa soffitta abitabile allo stato grezzo, versatile e facilmente trasformabile in ulteriori ambienti. Questa porzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare mantenendo allo stesso tempo un appartamento già pronto all’uso. Perfetta per famiglie, come investimento o come abitazione flessibile che permette di gestire gli spazi in base alle proprie esigenze. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni! MQ Commerciali totali 231,24 così suddivisi - SECONDA PORZIONE: casa di 180 mq - garage di 49,68 calcolata al 50% quindi 24,84 - Soffitta 88 mq calcolata al 30% quindi 26,40 mq Lavori svolti al piano primo nel 2023/2024: isolamento in lana di roccia di 12 cm, impianto elettrico a finire di cablare, arredata a nuovo. Giardino in comune per le due abitazioni. Allacciamenti: Bombola del gas, sadi divisi per le due abitazioni, acquedotto. - Caldaia è una unica per entrambi gli immobili, a legna. Una pompa di calore al momento non attiva sulla casa ristrutturata e dei pannelli solari collegati sempre sul tetto della casa ristrutturata da attivare. - Acqua = un contatore unico, si può far richiesta per il secondo oppure mettere un contalitri. - Luce = ci sono due contatori separati. Mobilio: completamente arredata a nuovo al primo piano, mentre al piano terra completamente da ristrutturare. Infissi: in legno doppio vetro con tapparelle in PVC e porte sotto del garage ed ingresso in alluminio. Pavimentazione: Piastrelle e parquet nelle camere/zona notte. Tetto = da rivedere, grondaie sicuramente da sostituire. EVENTUALE CAPANNONE AD USO AGRICOLO A PARTE €130.000,00 di 171 mq con 20 kW di pannelli fotovoltaici sul tetto con incentivo per altri cinque anni di oltre 0,38 centesimi in più quanto entra in rete Più giardino.

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A Gaiarine, Via Salvatoizza, proponiamo una porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera personalizzare parte della casa e al contempo disporre di un appartamento già sistemato e immediatamente abitabile. Anche questa unità beneficia dell’ingresso indipendente e di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con giardino in comune. La porzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra gli ambienti risalgono agli anni ’60 e si presentano completamente da ristrutturare, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo il proprio stile. Attualmente troviamo un disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno, la centrale termica e un ampio garage. Salendo al primo piano, invece, si accede a un appartamento totalmente ristrutturato e curato. L’ingresso introduce a una cucina nuova, luminosa e abitabile; segue una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno. L’impianto elettrico di questo livello è da completare, mentre l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Al secondo piano si trova una spaziosa soffitta abitabile allo stato grezzo, versatile e facilmente trasformabile in ulteriori ambienti. Questa porzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare mantenendo allo stesso tempo un appartamento già pronto all’uso. Perfetta per famiglie, come investimento o come abitazione flessibile che permette di gestire gli spazi in base alle proprie esigenze. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni! MQ Commerciali totali 231,24 così suddivisi - SECONDA PORZIONE: casa di 180 mq - garage di 49,68 calcolata al 50% quindi 24,84 - Soffitta 88 mq calcolata al 30% quindi 26,40 mq Lavori svolti al piano primo nel 2023/2024: isolamento in lana di roccia di 12 cm, impianto elettrico a finire di cablare, arredata a nuovo. Giardino in comune per le due abitazioni. Allacciamenti: Bombola del gas, sadi divisi per le due abitazioni, acquedotto. - Caldaia è una unica per entrambi gli immobili, a legna. Una pompa di calore al momento non attiva sulla casa ristrutturata e dei pannelli solari collegati sempre sul tetto della casa ristrutturata da attivare. - Acqua = un contatore unico, si può far richiesta per il secondo oppure mettere un contalitri. - Luce = ci sono due contatori separati. Mobilio: completamente arredata a nuovo al primo piano, mentre al piano terra completamente da ristrutturare. Infissi: in legno doppio vetro con tapparelle in PVC e porte sotto del garage ed ingresso in alluminio. Pavimentazione: Piastrelle e parquet nelle camere/zona notte. Tetto = da rivedere, grondaie sicuramente da sostituire. EVENTUALE CAPANNONE AD USO AGRICOLO A PARTE €130.000,00 di 171 mq con 20 kW di pannelli fotovoltaici sul tetto con incentivo per altri cinque anni di oltre 0,38 centesimi in più quanto entra in rete Più giardino.

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