ROGENO ? AMPIO QUADRILOCALE DI 170 MQ SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZO DI 90 MQ In contesto di sole quattro unit? abitative e in zona centrale ma al tempo stesso riservatissima econ esposizione solare privilegiata, proponiamo in vendita uno spazioso attico, situato all?ultimopiano, libero su tre lati e disposto su due livelli.Un'abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, pertinenze, privacy, e la possibilit? dipersonalizzare la propria casa.Composizione internaCon una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile ? attualmente suddiviso in- piano primo:luminoso e spazioso open space suddiviso in vari ambienti: soggiorno, cottura, zona pranzo;ampio studio; bagno con disimpegno.- piano secondo:Camera matrimoniale en suite, con bagno doppio e locale cabina armadio extra large.Per la generosa metratura di cui dispone, l'immobile offre molteplici possibilit? diriorganizzazione degli spazi interni, ad esempio:Ampio soggiorno luminosoCucina abitabileTre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagnoDoppi servizi.Spazio esternoL?immobile ? dotato di un terrazzo privato di circa 90 mq, completamente nuovo(impermeabilizzazione, pavimentazione, predisposizioni e finiture), perfetto per rilassarsi all?ariaaperta, ospitare amici o coltivare uno spazio verde.Bonus edilizi e detrazioni fiscaliAcquistando questa abitazione, l?acquirente potr? beneficiare delle detrazioni fiscali previstedalla legge di bilancio 2025, una rara opportunit? per chi desidera investire in una casa gi?ristrutturata e ulteriormente valorizzabile.Comfort e dotazioniL?immobile ? dotato di:Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano indipendenteImpianto di aria condizionataSerramenti con vetrocameraPortoncino blindatoVideocitofonoImpianto d?allarme volumetricoImpianti idraulici ed elettrici certificati, conformi alla normativa vigenteAll?interno del complesso ? disponibile un box doppio in larghezza di circa 25 mq, con:Portone sezionale con apertura elettricaPredisposizione per acqua, luce e colonnina di ricarica elettricaRecupero fiscale del 50% sul costo di costruzionePrezzo di vendita: ? 285.000,00RIF.: 825 Continua a leggere...
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