Soluzione Indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, case in vendita Crespina Lorenzana

Affascinante Casolare da Ristrutturare con Terreno, Ampio Giardino e Vista Panoramica ? Colline Pisane
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle suggestive colline tra Pisa e Livorno, proponiamo in esclusiva un ampio casolare da ristrutturare, dal grande potenziale, ideale sia come investimento immobiliare che per chi desidera realizzare una residenza principale, una struttura turistico-ricettiva o pi? unit? abitative.
Caratteristiche dell?immobile
Il fabbricato, di ampia metratura complessiva (oltre 580 mq), si sviluppa su tre livelli e mantiene intatto tutto il fascino delle costruzioni rurali toscane.

• Piano seminterrato (circa 70 mq): attualmente adibito a cantina, magazzini e garage, con accessi indipendenti e altezze comode, ideale anche per future taverne, spazi tecnici o locali di servizio.
• Piano primo e secondo (circa 512 mq complessivi): attualmente allo stato grezzo, offrono ampia flessibilit? distributiva con la possibilit? di realizzare fino a 8 appartamenti di varie metrature. Gli ambienti sono spaziosi, con soffitti alti, grandi aperture luminose e affacci sul verde. Fiore all?occhiello del fabbricato ? una grande terrazza panoramica, perfetta per godere della tranquillit? del paesaggio circostante.

Spazi esterni e pertinenze

• Ampio giardino privato sul retro dell?immobile, pianeggiante e ben esposto, con possibilit? di realizzare una piscina, solarium e zone relax.
• Incluso nella propriet?, un terreno agricolo di circa 1 ettaro, posto frontalmente rispetto all?edificio (oltre la strada), attualmente coltivato a oliveto, ideale per uso privato o attivit? agricola.
• Completano la propriet? tre pertinenze accatastate (magazzini e stalle) per un totale di circa 65 mq, che possono essere recuperate e trasformate in locali accessori, spazi ricreativi, dependance o box auto.

Contesto e posizione Il casolare si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, tra cui la superstrada FI-PI-LI, che collega rapidamente con Pisa, Livorno, Firenze e il mare. La zona ? apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, il clima mite e la vicinanza a borghi storici, sentieri escursionistici e aziende agricole.
Perch? sceglierlo Questa propriet? rappresenta una vera opportunit? per:

• investitori che vogliono sviluppare un progetto turistico (agriturismo, B&B, residence di charme),
• famiglie che cercano una grande casa indipendente immersa nel verde,
• amanti della natura che desiderano un?abitazione dal carattere rustico con ampi spazi interni ed esterni.

Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Possibilit? di visionare progetti e ipotesi di ristrutturazione su richiesta.
Per ulteriori informazioni in agenzia.

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Affascinante Casolare da Ristrutturare con Terreno, Ampio Giardino e Vista Panoramica ? Colline Pisane
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle suggestive colline tra Pisa e Livorno, proponiamo in esclusiva un ampio casolare da ristrutturare, dal grande potenziale, ideale sia come investimento immobiliare che per chi desidera realizzare una residenza principale, una struttura turistico-ricettiva o pi? unit? abitative.
Caratteristiche dell?immobile
Il fabbricato, di ampia metratura complessiva (oltre 580 mq), si sviluppa su tre livelli e mantiene intatto tutto il fascino delle costruzioni rurali toscane.

• Piano seminterrato (circa 70 mq): attualmente adibito a cantina, magazzini e garage, con accessi indipendenti e altezze comode, ideale anche per future taverne, spazi tecnici o locali di servizio.
• Piano primo e secondo (circa 512 mq complessivi): attualmente allo stato grezzo, offrono ampia flessibilit? distributiva con la possibilit? di realizzare fino a 8 appartamenti di varie metrature. Gli ambienti sono spaziosi, con soffitti alti, grandi aperture luminose e affacci sul verde. Fiore all?occhiello del fabbricato ? una grande terrazza panoramica, perfetta per godere della tranquillit? del paesaggio circostante.

Spazi esterni e pertinenze

• Ampio giardino privato sul retro dell?immobile, pianeggiante e ben esposto, con possibilit? di realizzare una piscina, solarium e zone relax.
• Incluso nella propriet?, un terreno agricolo di circa 1 ettaro, posto frontalmente rispetto all?edificio (oltre la strada), attualmente coltivato a oliveto, ideale per uso privato o attivit? agricola.
• Completano la propriet? tre pertinenze accatastate (magazzini e stalle) per un totale di circa 65 mq, che possono essere recuperate e trasformate in locali accessori, spazi ricreativi, dependance o box auto.

Contesto e posizione Il casolare si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, tra cui la superstrada FI-PI-LI, che collega rapidamente con Pisa, Livorno, Firenze e il mare. La zona ? apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, il clima mite e la vicinanza a borghi storici, sentieri escursionistici e aziende agricole.
Perch? sceglierlo Questa propriet? rappresenta una vera opportunit? per:

• investitori che vogliono sviluppare un progetto turistico (agriturismo, B&B, residence di charme),
• famiglie che cercano una grande casa indipendente immersa nel verde,
• amanti della natura che desiderano un?abitazione dal carattere rustico con ampi spazi interni ed esterni.

Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Possibilit? di visionare progetti e ipotesi di ristrutturazione su richiesta.
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