Palazzo / Stabile in vendita a Monteriggioni, case in vendita Monteriggioni

VENDITA GIUDIZIARIA-Diritto di piena proprietà su: vasto complesso immobiliare con prospicente terreno sito nel Comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. Il bene nella sua interezza e ubicato tra i nuclei abitativi dei capoluoghi di Monteriggioni e Colle di Val d’Elsa, il complesso si trova in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e vari punti di interesse turistico. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, l'avv Biliorsi 3481039442. L’accesso all’area ove insiste l’edificio avviene direttamente dalla via Colligiana; la zona, a vocazione prevalentemente sia turistico ricettiva sia commerciale, ha una giacitura completamente pianeggiante e non e densamente edificata. La stessa risulta di facile fruibilità in quanto sorge in prossimità di due svincoli autostradali quello di Colle di Val d’Elsa Nord e quello di Monteriggioni. Si tratta di un fabbricato che si estende da cielo a terra, con coperture di vario tipo realizzate in parte a falde con copertura in tegole ed in parte piana, l’intero fabbricato e composto in tutto da tre piani fuori terra oltre ad una parte interrata. La facciata principale corrisponde con l’ingresso all’hotel. La struttura portante del fabbricato e costituita da componenti in calcestruzzo armato gettato in opera ancora in discreto stato e di ottima qualità, i solai sono in latero-cemento, la copertura, di cui in parte con capriate in legno, e di più tipologie. I volumi ad oggi realizzati e che risultano conformi all’accertamento di conformità di cui alla P.E. 404E presentata in data ***** risultano i seguenti: Volumi reali mc. ***** Volumi urbanistici mc. ***** Dalla Relazione Tecnica redatta dall’Arch. Sonia Violetti, allegata alla richiesta di Variante al Regolamento Urbanistico, e possibile realizzare ulteriori volumi e più precisamente: Volume massimo fuori terra mc. 25.000 Volume interrato h maggiore di mt 2,40 mc. 3.900 Volume per impianti tecnici interrati mc. 900 Risultano esclusi dal computo dei volumi, locali con altezza fino a mt. 2.40, accessori alla struttura alberghiera (magazzini, servizi, ecc.). Dati catastali: L’immobile non è ancora censito al Catasto Fabbricati, mentre l’area su cui insiste è identificata al Catasto Terreni del Comune di Monteriggioni nel foglio n. 4 particella n. 508, 129, 560, 562. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: Il complesso immobiliare e stato edificato a seguito dell’ottenimento dei seguenti titoli abilitativi: - PERMESSO A COSTRUIRE N. 48/08 Per la realizzazione del complesso alberghiero che prevedeva la realizzazione di n. 98 camere, sala congressi (200 posti), n. 2 ristoranti è stato rilasciato permesso a costruire n. 48/08 in data ***** - ACCERTAMENTO DI CONFORMITA’ P.E. 404E Per i lavori realizzati in difformità al permesso a costruire è stato richiesto Accertamento di Conformità in data ***** che ha avuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia del Comune di Monteriggioni nella seduta del ***** Per tali opere sono stati computati oneri ed oblazione in sanatoria per un ammontare di € ***** Questa pratica, approvata e rilasciata dal Comune in data ***** con n. 19 (pratica edilizia n. 404/E), definisce l’iter burocratico dell’intervento edificatorio di cui al Permesso di Costruire n. ***** È stato richiesto un ampliamento volumetrico per la realizzazione di n. 120 camere, 22 in più di quelle che sono oggi. È stata presentata al comune di Monteriggioni la richiesta di variante al Regolamento Urbanistico per l’ampliamento della volumetria emergente (reperita in un’area limitrofa a destinazione turistico alberghiera oggi non realizzata) e l’utilizzo dei locali interrati da destinarsi in parte per un centro benessere con relativi servizi e spazi tecnici. La variante e stata recepita e adottata dal Comune di Monteriggioni con deliberazione n. 62 del ***** con pubblicazione sul BURT n. 44 del ***** e resa disponibile per osservazioni dal giorno ***** al giorno ***** L’approvazione definitiva e avvenuta con Delibera del Consiglio Comunale n. 27 del *****

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VENDITA GIUDIZIARIA-Diritto di piena proprietà su: vasto complesso immobiliare con prospicente terreno sito nel Comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. Il bene nella sua interezza e ubicato tra i nuclei abitativi dei capoluoghi di Monteriggioni e Colle di Val d’Elsa, il complesso si trova in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e vari punti di interesse turistico. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, l'avv Biliorsi 3481039442. L’accesso all’area ove insiste l’edificio avviene direttamente dalla via Colligiana; la zona, a vocazione prevalentemente sia turistico ricettiva sia commerciale, ha una giacitura completamente pianeggiante e non e densamente edificata. La stessa risulta di facile fruibilità in quanto sorge in prossimità di due svincoli autostradali quello di Colle di Val d’Elsa Nord e quello di Monteriggioni. Si tratta di un fabbricato che si estende da cielo a terra, con coperture di vario tipo realizzate in parte a falde con copertura in tegole ed in parte piana, l’intero fabbricato e composto in tutto da tre piani fuori terra oltre ad una parte interrata. La facciata principale corrisponde con l’ingresso all’hotel. La struttura portante del fabbricato e costituita da componenti in calcestruzzo armato gettato in opera ancora in discreto stato e di ottima qualità, i solai sono in latero-cemento, la copertura, di cui in parte con capriate in legno, e di più tipologie. I volumi ad oggi realizzati e che risultano conformi all’accertamento di conformità di cui alla P.E. 404E presentata in data ***** risultano i seguenti: Volumi reali mc. ***** Volumi urbanistici mc. ***** Dalla Relazione Tecnica redatta dall’Arch. Sonia Violetti, allegata alla richiesta di Variante al Regolamento Urbanistico, e possibile realizzare ulteriori volumi e più precisamente: Volume massimo fuori terra mc. 25.000 Volume interrato h maggiore di mt 2,40 mc. 3.900 Volume per impianti tecnici interrati mc. 900 Risultano esclusi dal computo dei volumi, locali con altezza fino a mt. 2.40, accessori alla struttura alberghiera (magazzini, servizi, ecc.). Dati catastali: L’immobile non è ancora censito al Catasto Fabbricati, mentre l’area su cui insiste è identificata al Catasto Terreni del Comune di Monteriggioni nel foglio n. 4 particella n. 508, 129, 560, 562. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: Il complesso immobiliare e stato edificato a seguito dell’ottenimento dei seguenti titoli abilitativi: - PERMESSO A COSTRUIRE N. 48/08 Per la realizzazione del complesso alberghiero che prevedeva la realizzazione di n. 98 camere, sala congressi (200 posti), n. 2 ristoranti è stato rilasciato permesso a costruire n. 48/08 in data ***** - ACCERTAMENTO DI CONFORMITA’ P.E. 404E Per i lavori realizzati in difformità al permesso a costruire è stato richiesto Accertamento di Conformità in data ***** che ha avuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia del Comune di Monteriggioni nella seduta del ***** Per tali opere sono stati computati oneri ed oblazione in sanatoria per un ammontare di € ***** Questa pratica, approvata e rilasciata dal Comune in data ***** con n. 19 (pratica edilizia n. 404/E), definisce l’iter burocratico dell’intervento edificatorio di cui al Permesso di Costruire n. ***** È stato richiesto un ampliamento volumetrico per la realizzazione di n. 120 camere, 22 in più di quelle che sono oggi. È stata presentata al comune di Monteriggioni la richiesta di variante al Regolamento Urbanistico per l’ampliamento della volumetria emergente (reperita in un’area limitrofa a destinazione turistico alberghiera oggi non realizzata) e l’utilizzo dei locali interrati da destinarsi in parte per un centro benessere con relativi servizi e spazi tecnici. La variante e stata recepita e adottata dal Comune di Monteriggioni con deliberazione n. 62 del ***** con pubblicazione sul BURT n. 44 del ***** e resa disponibile per osservazioni dal giorno ***** al giorno ***** L’approvazione definitiva e avvenuta con Delibera del Consiglio Comunale n. 27 del *****

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