Villa Bifamiliare in vendita a Paternopoli, case in vendita Paternopoli

€ 195.000

Rif. annuncio: 7074

Paternopoli - In una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 250 mq circondata da un terreno di circa 20.000 mq, un vero punto di forza della soluzione:
11.000 mq sono coltivati a vigneto con una superficie vitata di notevole rilievo, il vigneto produce uve certificate; la restante parte del terreno ? suddivisa tra uliveto, alberi da frutto e seminativo, offrendo cos? un contesto agricolo produttivo e un?atmosfera di pieno relax immersa nel verde. All?interno, inoltre, sono presenti due pozzi di acqua sorgiva, una risorsa preziosa per l?irrigazione e per le attivit? agricole.
L?immobile si sviluppa su due livelli, entrambi concepiti come unit? abitative indipendenti.
Al piano terra, troviamo circa 88 mq di abitazione composti da cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con doccia, affiancati da un ambiente di 35 mq ad uso deposito rifinito, ideale per essere trasformato in taverna e accogliente soggiorno.
Il primo piano, di circa 133 mq, ripropone la stessa distribuzione interna, con cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere e un bagno, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.
La casa ? inoltre dotata di cappotto termico esterno, un intervento che migliora notevolmente l?efficienza energetica e il comfort abitativo in ogni stagione.
A completare la propriet? vi sono tre depositi esterni di 60 mq, 22 mq e 75 mq, perfetti per chi ha necessit? di magazzino, laboratori, ricovero attrezzi o vuole ampliare le proprie attivit? agricole o artigianali.
Una propriet? completa, ricca di potenzialit? e perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e circondata dalla natura.