Villa in vendita a Roma, case in vendita Roma

???? VILLA UNIFAMILIARE IN NUDA PROPRIETÀ CON AMPIO GIARDINO - COLLE DEL SOLE ???? Codice Unico: ???? VILLA UNIFAMILIARE IN NUDA PROPRIETÀ CON AMPIO GIARDINO - COLLE DEL SOLE ???? Codice Unico: RM12605 ???? Zona: Colle del Sole, Via Bolotana- Roma Est ???? Superficie. 250 mq ???? Terreno: 800 mq ???? Livelli: 2 fuori terra Età usufruttuaria: 78 anni Età usufruttuario: 83 anni ???? Descrizione Mediazione casa propone in vendita la nuda proprietà di una splendida villa unifamiliare situata in Via Bolotana, nel cuore della zona residenziale di Colle del Sole, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con Roma. L'immobile si distingue per la grande metratura, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e il giardino privato di 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con tutti i comfort di una villa indipendente. ???? Disposizione interna Piano Terra ? Ingresso su ampia zona giorno con doppio salotto in parquet e camino, perfetta per momenti di relax e convivialità ???? ? Cucina abitabile comoda e funzionale ????? ? Bagno finestrato di servizio ???? Piano Primo Accesso tramite scala in legno comoda e solida che conduce alla zona notte: ? Due camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna ????? ? Due camere aggiuntive di 10 mq e 15 mq, ideali per ospiti o bambini ??????????????????? ? Studio di circa 10 mq, perfetto come zona smart working ???? ? Due bagni finestrati, di cui uno recentemente ristrutturato, modernamente rifinito ???? ???? Prezzo richiesto: E 275.000 ???? Accessori e pertinenze ? Doppio box auto spazioso ? Ampio lotto di terreno pianeggiante di 800 mq, con giardino curato e aree pavimentate ? Vespaio ventilato per isolamento dall'umidità ? Predisposizione per pannelli solari ?? ?? Caratteristiche tecniche ???? Struttura solida e in ottimo stato generale ???? Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e stufa a pellet ?? Condizionatori installati in vari ambienti ???? Infissi in legno con doppio vetrocamera ???? Utenze dirette: acqua e gas ???? Ingresso indipendente e ottima esposizione ???? Posizione e collegamenti La proprietà si trova in Via Bolotana, nel quartiere residenziale di Colle del Sole - una zona tranquilla, verde e ben collegata: ???? A pochi minuti da Via Prenestina e Via di Castelverde ???? Vicina a supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità ???? Buoni collegamenti con la stazione di Lunghezza e il Centro Commerciale Roma Est ? Un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile di valore in nuda proprietà, in un contesto sereno e ben servito, con ampi spazi interni ed esterni e grandi potenzialità abitative. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

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