Quadrilocale in vendita a Monza, case in vendita Monza

Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica per rarità e valore storico: l'acquisto in Nuda Proprietà di un magnifico appartamento duplex all'interno della storica Villa Prata-Penati Sala, nota come Villa Umbertina, situata nella rinomata Via Lecco 29 a Monza. Questa residenza rappresenta l'ideale punto di incontro tra la maestosità del passato e una solida strategia finanziaria per il futuro. Posizione e Contesto: Lusso Senza Tempo L'immobile è incastonato in uno dei contesti più esclusivi e ammirati di Monza, garantendo un'esperienza abitativa di assoluto privilegio: ? Centro Storico e Parco: La villa si trova a ridosso del centro storico e a due passi dall'ingresso monumentale del Parco di Monza, offrendo un accesso immediato sia alla vita cittadina che all'oasi verde più vasta d'Europa. ? Servizi a Portata di Mano: Il quartiere è ottimamente servito da negozi, boutique, ristoranti e ogni comodità essenziale. ? Villa Umbertina: Un indirizzo di alto lignaggio, sinonimo di eleganza, riservatezza e manutenzione impeccabile degli spazi comuni. La Residenza: Duplex di Charme e Comfort L'appartamento, sviluppato su due livelli (primo e ultimo piano della Villa), combina spazi generosi con finiture curate e una vista mozzafiato: Piano Inferiore (Primo Piano) ? Zona Giorno Esaltante: Un ampio soggiorno che gode di una vista unica e privilegiata sulla suggestiva fontana del cortile interno della villa, un vero quadro d'epoca. ? Spazi Pratici: Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Piano Superiore (Ultimo Piano) ? Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. ? Tre Camere da Letto: Perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi studio/hobby di alto livello. ? Secondo Bagno: A servizio esclusivo della zona notte. Efficienza e Pertinenze (Classe C) L'appartamento vanta notevoli migliorie che ne aumentano il comfort e ne riducono i costi di gestione: ? Infissi Nuovi: Tutti gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. ? Alta Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in Classe Energetica C, un dettaglio di rilievo per un edificio storico, che certifica il comfort e il risparmio. ? Accessori Completi: L'opportunità è arricchita da una cantina di proprietà e un comodo box auto. L'Investimento Strategico: Nuda Proprietà (84 Anni) L'acquisto in Nuda Proprietà rappresenta la scelta ideale per l'investitore lungimirante che desidera mettere al sicuro il proprio capitale in un bene di valore storico assoluto: ? Vantaggio Finanziario: La compravendita avviene a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato pieno, garantendo un immediato ritorno potenziale. ? Dettaglio Chiave: L'attuale usufruttuario ha 84 anni. Questa informazione è fondamentale per calcolare il valore della nuda proprietà e definire l'orizzonte temporale dell'investimento. ? Valorizzazione Certa: La posizione, la storia e la tipologia dell'immobile assicurano una rivalutazione costante e solida nel tempo. Questa è più di una casa; è un'eredità storica e un'operazione finanziaria intelligente. Contattateci immediatamente per visionare la documentazione completa e accedere a questa opportunità singolare in uno dei luoghi più iconici di Monza. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 ***** www.***** **@** Classe Energetica: C

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Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica per rarità e valore storico: l'acquisto in Nuda Proprietà di un magnifico appartamento duplex all'interno della storica Villa Prata-Penati Sala, nota come Villa Umbertina, situata nella rinomata Via Lecco 29 a Monza. Questa residenza rappresenta l'ideale punto di incontro tra la maestosità del passato e una solida strategia finanziaria per il futuro. Posizione e Contesto: Lusso Senza Tempo L'immobile è incastonato in uno dei contesti più esclusivi e ammirati di Monza, garantendo un'esperienza abitativa di assoluto privilegio: ? Centro Storico e Parco: La villa si trova a ridosso del centro storico e a due passi dall'ingresso monumentale del Parco di Monza, offrendo un accesso immediato sia alla vita cittadina che all'oasi verde più vasta d'Europa. ? Servizi a Portata di Mano: Il quartiere è ottimamente servito da negozi, boutique, ristoranti e ogni comodità essenziale. ? Villa Umbertina: Un indirizzo di alto lignaggio, sinonimo di eleganza, riservatezza e manutenzione impeccabile degli spazi comuni. La Residenza: Duplex di Charme e Comfort L'appartamento, sviluppato su due livelli (primo e ultimo piano della Villa), combina spazi generosi con finiture curate e una vista mozzafiato: Piano Inferiore (Primo Piano) ? Zona Giorno Esaltante: Un ampio soggiorno che gode di una vista unica e privilegiata sulla suggestiva fontana del cortile interno della villa, un vero quadro d'epoca. ? Spazi Pratici: Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Piano Superiore (Ultimo Piano) ? Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. ? Tre Camere da Letto: Perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi studio/hobby di alto livello. ? Secondo Bagno: A servizio esclusivo della zona notte. Efficienza e Pertinenze (Classe C) L'appartamento vanta notevoli migliorie che ne aumentano il comfort e ne riducono i costi di gestione: ? Infissi Nuovi: Tutti gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. ? Alta Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in Classe Energetica C, un dettaglio di rilievo per un edificio storico, che certifica il comfort e il risparmio. ? Accessori Completi: L'opportunità è arricchita da una cantina di proprietà e un comodo box auto. L'Investimento Strategico: Nuda Proprietà (84 Anni) L'acquisto in Nuda Proprietà rappresenta la scelta ideale per l'investitore lungimirante che desidera mettere al sicuro il proprio capitale in un bene di valore storico assoluto: ? Vantaggio Finanziario: La compravendita avviene a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato pieno, garantendo un immediato ritorno potenziale. ? Dettaglio Chiave: L'attuale usufruttuario ha 84 anni. Questa informazione è fondamentale per calcolare il valore della nuda proprietà e definire l'orizzonte temporale dell'investimento. ? Valorizzazione Certa: La posizione, la storia e la tipologia dell'immobile assicurano una rivalutazione costante e solida nel tempo. Questa è più di una casa; è un'eredità storica e un'operazione finanziaria intelligente. Contattateci immediatamente per visionare la documentazione completa e accedere a questa opportunità singolare in uno dei luoghi più iconici di Monza. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 ***** www.***** **@** Classe Energetica: C

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