Negozio / Locale in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

RARA OPPORTUNITA' ED OTTIMO INVESTIMENTO. FABBRICATO DOTATO DI PARCHEGGI E SPAZI ESTERNI. All'uscita di Cagliari, in Località Sa Illetta, vendiamo un fabbricato commerciale indipendente, dotato di ampi parcheggi e spazi esterni. Oltre alla vendita del fabbricato con le pertinenze, si cedono in abbinamento le licenze di bar, tabacchi ed edicola. L'attività è affermata ed esiste da oltre 35 anni. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zona bar, zona edicola e zona tabacchino, oltre a quattro bagni, un locale di deposito nel piano seminterrato, due disimpegni e due ripostigli. All'esterno c'è una terrazza, un'ampia corte ed una zona parcheggi C'è una rampa dedicata per l'accesso a persone diversamente abili. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 347 mq (165 mq coperti + 47 mq di deposito + 138 mq di terrazza + 1380 mq di corte e verde) Il lotto è di complessivi 1.686 mq Il locale è alto 3,5 m La categoria catastale è C/1 La Classe energetica è "F" con EPgl,nren pari a 39,31 Kwh/mq anno. E' dotato di certificato di agibilità aggiornato il ***** E' climatizzato autonomamente Il prezzo di vendita, comprensivo di licenze, arredi ed attrezzature, è di euro 940,000 Classe Energetica: F

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