Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Olbia, case in vendita Olbia

LOTTO EDIFICABILE ? ZONA OSPEDALE NUOVO / TANNAULE ? OLBIA SUD
Prezzo: ? 750.000 ? grande opportunit? per imprese e costruttori

In posizione strategica a Olbia Sud, nella rinomata e ricercata zona del Nuovo Ospedale ? Tannaule, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 2.300 m?, una delle ultime occasioni disponibili in un contesto urbano moderno, in forte crescita e con domanda immobiliare in costante aumento.

L?area si trova nel cuore della nuova espansione residenziale e direzionale della citt?, in una posizione ideale per qualsiasi sviluppo immobiliare: tra il Nuovo Ospedale Giovanni Paolo II e la direzione generale ASL, immersa in un quartiere servito e ben progettato, circondato da verde, da ampi marciapiedi e da palazzine di recente costruzione.

Questo lotto rappresenta una rara opportunit? per imprese di costruzioni, societ? immobiliari e investitori che cercano un terreno subito edificabile e con redditivit? elevata.


Caratteristiche essenziali

• Superficie lotto: 2.300 m?
• Volume edificabile: 4.600 m?
• Destinazioni consentite: residenziale, direzionale, commerciale
• Urbanizzazioni gi? realizzate
• Richiesta di titolo edilizio immediata (via SUAPE)
• Lotto libero e pianeggiante ? nessuna demolizione da prevedere

La combinazione tra volumetria disponibile, urbanizzazioni ultimate e posizione privilegiata fa di questo terreno una delle pochissime opportunit? rimaste nella zona Ospedale Nuovo / Tannaule.


Perch? ? un investimento ad alto rendimento
La zona Ospedale Nuovo ? Tannaule ? oggi una delle aree con maggior richiesta abitativa e commerciale della citt? di Olbia. In particolare, ? ricercatissima:

• da famiglie e lavoratori del comparto sanitario,
• da chi cerca immobili moderni in quartiere tranquillo,
• da professionisti e studi medici,
• da imprenditori per spazi direzionali e commerciali.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Ospedale Giovanni Paolo II
• Direzione generale ASL
• Scuole, farmacia, parchi, bar e ristoranti
• Circonvallazione veloce per aeroporto e centro citt?

La presenza di una grande area destinata a servizi e verde pubblico sul fronte principale garantisce inoltre vista aperta, luminosit? e interesse commerciale nel lungo periodo.


Possibilit? costruttive
Con 4.600 m? edificabili ? possibile realizzare un progetto a uso:

?? residenziale esclusivo
?? misto residenziale + direzionale / commerciale
?? palazzina pluripiano 5?6 livelli con verande, parcheggi e spazi a uso servizi

Ad oggi i valori di vendita delle nuove costruzioni in zona oscil?lano tra ? 2.600 e ? 3.100 al m?, mostrando la forte marginalit? potenziale per imprese e costruttori.


?? Offerta da non perdere
Terreni edificabili cos? a Olbia Sud, zona Ospedale Nuovo ? Tannaule, sono ormai praticamente esauriti.
Lotti subito cantierabili con volumetria importante raramente entrano in mercato, e quando accade risultano molto richiesti.

?? Prezzo richiesto: ? 750.000 ? occasione unica per chi ? pronto ad avviare un intervento immobiliare immediato.

?? Per visite, documentazione completa, planivolumetrico e approfondimenti:

Coldwell Banker Olbia ? Paolo Costi

Continua a leggere...

LOTTO EDIFICABILE ? ZONA OSPEDALE NUOVO / TANNAULE ? OLBIA SUD
Prezzo: ? 750.000 ? grande opportunit? per imprese e costruttori

In posizione strategica a Olbia Sud, nella rinomata e ricercata zona del Nuovo Ospedale ? Tannaule, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 2.300 m?, una delle ultime occasioni disponibili in un contesto urbano moderno, in forte crescita e con domanda immobiliare in costante aumento.

L?area si trova nel cuore della nuova espansione residenziale e direzionale della citt?, in una posizione ideale per qualsiasi sviluppo immobiliare: tra il Nuovo Ospedale Giovanni Paolo II e la direzione generale ASL, immersa in un quartiere servito e ben progettato, circondato da verde, da ampi marciapiedi e da palazzine di recente costruzione.

Questo lotto rappresenta una rara opportunit? per imprese di costruzioni, societ? immobiliari e investitori che cercano un terreno subito edificabile e con redditivit? elevata.


Caratteristiche essenziali

• Superficie lotto: 2.300 m?
• Volume edificabile: 4.600 m?
• Destinazioni consentite: residenziale, direzionale, commerciale
• Urbanizzazioni gi? realizzate
• Richiesta di titolo edilizio immediata (via SUAPE)
• Lotto libero e pianeggiante ? nessuna demolizione da prevedere

La combinazione tra volumetria disponibile, urbanizzazioni ultimate e posizione privilegiata fa di questo terreno una delle pochissime opportunit? rimaste nella zona Ospedale Nuovo / Tannaule.


Perch? ? un investimento ad alto rendimento
La zona Ospedale Nuovo ? Tannaule ? oggi una delle aree con maggior richiesta abitativa e commerciale della citt? di Olbia. In particolare, ? ricercatissima:

• da famiglie e lavoratori del comparto sanitario,
• da chi cerca immobili moderni in quartiere tranquillo,
• da professionisti e studi medici,
• da imprenditori per spazi direzionali e commerciali.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Ospedale Giovanni Paolo II
• Direzione generale ASL
• Scuole, farmacia, parchi, bar e ristoranti
• Circonvallazione veloce per aeroporto e centro citt?

La presenza di una grande area destinata a servizi e verde pubblico sul fronte principale garantisce inoltre vista aperta, luminosit? e interesse commerciale nel lungo periodo.


Possibilit? costruttive
Con 4.600 m? edificabili ? possibile realizzare un progetto a uso:

?? residenziale esclusivo
?? misto residenziale + direzionale / commerciale
?? palazzina pluripiano 5?6 livelli con verande, parcheggi e spazi a uso servizi

Ad oggi i valori di vendita delle nuove costruzioni in zona oscil?lano tra ? 2.600 e ? 3.100 al m?, mostrando la forte marginalit? potenziale per imprese e costruttori.


?? Offerta da non perdere
Terreni edificabili cos? a Olbia Sud, zona Ospedale Nuovo ? Tannaule, sono ormai praticamente esauriti.
Lotti subito cantierabili con volumetria importante raramente entrano in mercato, e quando accade risultano molto richiesti.

?? Prezzo richiesto: ? 750.000 ? occasione unica per chi ? pronto ad avviare un intervento immobiliare immediato.

?? Per visite, documentazione completa, planivolumetrico e approfondimenti:

Coldwell Banker Olbia ? Paolo Costi

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