Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Pavia, case in vendita Pavia

Terreno edificabile a pubblica utilit? in vendita a Pavia - Via Vigentina n. 6
Codice annuncio: 459J

Expertise Re, societ? immobiliare specializzata nella compravendita di immobili commerciali, direzionali e industriali, propone in vendita un terreno edificabile con destinazione a pubblica utilit? situato a Pavia, lungo via Vigentina, una delle principali arterie di collegamento tra il centro cittadino e l?hinterland pavese, in direzione Milano.

Caratteristiche principali

• Accesso autonomo su via Vigentina
• Superficie complessiva: circa 14.000 mq
• Forma: rettangolare, regolare e facilmente sfruttabile
• Conformazione: interamente pianeggiante
• Corpi presenti: piccolo corpo di fabbrica esistente + tettoia
• Accesso: diretto da via Vigentina, con fronte strada
• Destinazione urbanistica: pubblica utilit?
• Servizi: area completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie
• Contesto: zona commerciale-terziaria con presenza di centri commerciali, uffici, attivit? artigianali, servizi, ristoranti, supermercati e palestre

Grazie alla conformazione, alla posizione e alla destinazione d?uso, il terreno si presta alla realizzazione di strutture e servizi di interesse pubblico quali edifici istituzionali, servizi sanitari o socio-assistenziali, attrezzature collettive o infrastrutture al servizio della comunit?.

Inquadramento urbanistico: Insediamenti per impianti industriali o ad essi assimilati. Zona Territoriale Omogenea F - attrezzature e impianti di interesse generale

Posizione e collegamenti
L?area si trova a sud del centro storico di Pavia, in una zona strategica e ad alta visibilit?:

• Centro di Pavia: circa 2 km
• San Genesio ed Uniti: circa 3 km
• Tangenziale di Pavia: raggiungibile in pochi minuti
• Autostrada A7 (Milano?Genova): collegamento diretto tramite tangenziale
• Stazione ferroviaria di Pavia: circa 3,5 km
• Policlinico San Matteo: circa 2 km
• Universit? di Pavia: circa 3 km

L?area ? ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus presenti lungo tutta via Vigentina, ed ? facilmente accessibile anche in auto.

Opportunit? di investimento
Il terreno edificabile di via Vigentina rappresenta un?interessante opportunit? per enti pubblici, investitori istituzionali e operatori del settore interessati allo sviluppo di strutture e servizi di pubblica utilit?. La posizione strategica, l?elevata accessibilit? e il contesto ricco di attivit? e servizi rendono l?area particolarmente adatta a progetti di riqualificazione e di interesse collettivo.

Expertise Re S.r.l. - Agenzia immobiliare **@** www.***** www.***** 095 *****

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