Quadrilocale in vendita a Lucignano, case in vendita Lucignano

Appartamento panoramico ristrutturato ? Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 mq ? 2 camere ? 2 terrazzi ? posto auto ? 2? e ultimo piano con ascensore A Lucignano, uno dei borghi pi? affascinanti e meglio conservati della Val di Chiana, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, panoramico e completamente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unit? servita da ascensore. Caratteristiche principali ? Superficie di circa 60 mq, distribuita in modo funzionale ? Zona giorno open space con accesso a terrazzo abitabile con splendida vista sulla Val di Chiana ? 2 camere da letto, di cui una con balcone dedicato ? Bagno con doccia ? Ripostiglio ? Posto auto privato all?interno del garage condominiale ? Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e termovalvole ? Infissi in PVC effetto legno e persiane nuove ? Appartamento in ottime condizioni, nessun intervento necessario Lavori condominiali (Superbonus 110%) Il condominio ? stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico: ? Coibentazione dei prospetti e del tetto ? Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo ? Schermature solari nei terrazzi Questi lavori garantiscono ottime prestazioni energetiche, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Perch? scegliere Lucignano Vivere a Lucignano significa abitare in un borgo medievale perfettamente conservato, famoso per la sua forma ellittica unica e per l?atmosfera accogliente e autentica. La posizione ? strategica: ? Siena raggiungibile in circa 35 minuti ? Terme di Rapolano a 15 minuti ? Vicinissima ad Arezzo, Montepulciano, Cortona e al cuore della Val d?Orcia ? Meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, ideale anche per investimento La zona di Via della Pace ? tranquilla e comoda, a breve distanza dai servizi e dal suggestivo centro storico. _____________________________________________ Renovated Panoramic Apartment ? Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 sqm ? 2 bedrooms ? 2 terraces ? private parking ? 2nd and top floor with elevator In Lucignano, one of the most charming and best-preserved medieval villages in the Val di Chiana, we offer for sale a bright, panoramic, and fully renovated apartment, located on the second and top floor of a small building with only four units, served by an elevator. Main Features ? Approximately 60 sqm arranged in a functional layout ? Open-plan living area with access to a habitable terrace offering a beautiful view of the Val di Chiana ? Two bedrooms, one with a private balcony ? Bathroom with shower ? Storage room ? Private parking space inside the shared condominium garage ? Independent heating with a new condensing boiler and thermostatic valves ? PVC wood-effect windows and new shutters ? Apartment in excellent condition, no renovation required Condominium Upgrades (Superbonus 110%) The building has recently undergone significant energy-efficiency improvements: ? Exterior and roof insulation ? Condominium photovoltaic system with battery storage ? Solar shading installed on the terraces These interventions ensure excellent energy performance, reduced consumption, and high living comfort. Why Choose Lucignano Living in Lucignano means experiencing an exceptionally well-preserved medieval village, famous for its unique elliptical layout and warm, authentic atmosphere. The location is strategic: ? Siena is about 35 minutes away ? Rapolano Terme only 15 minutes ? Close to Arezzo, Montepulciano, Cortona, and the heart of the Val d?Orcia ? A destination highly appreciated by both Italian and international visitors?ideal also as an investment property The area of Via della Pace is quiet and convenient, just a short distance from local services and the picturesque historic center.

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Appartamento panoramico ristrutturato ? Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 mq ? 2 camere ? 2 terrazzi ? posto auto ? 2? e ultimo piano con ascensore A Lucignano, uno dei borghi pi? affascinanti e meglio conservati della Val di Chiana, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, panoramico e completamente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unit? servita da ascensore. Caratteristiche principali ? Superficie di circa 60 mq, distribuita in modo funzionale ? Zona giorno open space con accesso a terrazzo abitabile con splendida vista sulla Val di Chiana ? 2 camere da letto, di cui una con balcone dedicato ? Bagno con doccia ? Ripostiglio ? Posto auto privato all?interno del garage condominiale ? Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e termovalvole ? Infissi in PVC effetto legno e persiane nuove ? Appartamento in ottime condizioni, nessun intervento necessario Lavori condominiali (Superbonus 110%) Il condominio ? stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico: ? Coibentazione dei prospetti e del tetto ? Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo ? Schermature solari nei terrazzi Questi lavori garantiscono ottime prestazioni energetiche, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Perch? scegliere Lucignano Vivere a Lucignano significa abitare in un borgo medievale perfettamente conservato, famoso per la sua forma ellittica unica e per l?atmosfera accogliente e autentica. La posizione ? strategica: ? Siena raggiungibile in circa 35 minuti ? Terme di Rapolano a 15 minuti ? Vicinissima ad Arezzo, Montepulciano, Cortona e al cuore della Val d?Orcia ? Meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, ideale anche per investimento La zona di Via della Pace ? tranquilla e comoda, a breve distanza dai servizi e dal suggestivo centro storico. _____________________________________________ Renovated Panoramic Apartment ? Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 sqm ? 2 bedrooms ? 2 terraces ? private parking ? 2nd and top floor with elevator In Lucignano, one of the most charming and best-preserved medieval villages in the Val di Chiana, we offer for sale a bright, panoramic, and fully renovated apartment, located on the second and top floor of a small building with only four units, served by an elevator. Main Features ? Approximately 60 sqm arranged in a functional layout ? Open-plan living area with access to a habitable terrace offering a beautiful view of the Val di Chiana ? Two bedrooms, one with a private balcony ? Bathroom with shower ? Storage room ? Private parking space inside the shared condominium garage ? Independent heating with a new condensing boiler and thermostatic valves ? PVC wood-effect windows and new shutters ? Apartment in excellent condition, no renovation required Condominium Upgrades (Superbonus 110%) The building has recently undergone significant energy-efficiency improvements: ? Exterior and roof insulation ? Condominium photovoltaic system with battery storage ? Solar shading installed on the terraces These interventions ensure excellent energy performance, reduced consumption, and high living comfort. Why Choose Lucignano Living in Lucignano means experiencing an exceptionally well-preserved medieval village, famous for its unique elliptical layout and warm, authentic atmosphere. The location is strategic: ? Siena is about 35 minutes away ? Rapolano Terme only 15 minutes ? Close to Arezzo, Montepulciano, Cortona, and the heart of the Val d?Orcia ? A destination highly appreciated by both Italian and international visitors?ideal also as an investment property The area of Via della Pace is quiet and convenient, just a short distance from local services and the picturesque historic center.

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