Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due unità abitative, per una superficie interna complessiva di circa 435 mq, immerso in circa 2 ettari di terreno impreziositi dalla presenza di magnifici ulivi ultracentenari. Situata in posizione dominante sulle colline di Patti, la proprietà gode di grande privacy, di un clima particolarmente piacevole e di suggestive viste panoramiche sulle Isole Eolie e sulla campagna siciliana, offrendo un contesto di rara tranquillità e bellezza paesaggistica. Abitazione "A" L'abitazione principale si apre su una suggestiva corte panoramica affacciata verso il mare, uno spazio di grande fascino che introduce agli ambienti interni della proprietà. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza dalla quale si godono piacevoli scorci sul mare. La zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti, adatti anche alle esigenze di una famiglia numerosa o all'ospitalità. Al piano interrato completano la proprietà tre ampi locali adibiti a magazzino, collegati internamente tra loro ma dotati ciascuno di accesso indipendente. La loro configurazione garantisce grande versatilità e offre interessanti possibilità di utilizzo in funzione delle diverse esigenze della proprietà. Gli spazi esterni, la vista verso il mare e l'ampiezza degli ambienti interni conferiscono all'abitazione un carattere particolarmente piacevole e autentico. Abitazione "B" La seconda unità, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano inferiore si trovano un generoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita invece un secondo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione particolarmente versatile, adatta anche a differenti esigenze familiari o di ospitalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto di aria condizionata e di impianto elettrico completamente rinnovato, elementi che contribuiscono a garantire comfort, efficienza e funzionalità contemporanea. Gli interventi di ristrutturazione, uniti alla generosità degli spazi e alla flessibilità della disposizione interna, rendono questa abitazione una soluzione particolarmente completa e confortevole. A completare la proprietà troviamo un'antica cisterna interrata, testimonianza dell'identità storica del luogo, e un piacevole gazebo immerso nel verde, ideale per vivere gli spazi esterni e godere pienamente della quiete e della natura circostante. Patti e il territorio Affacciata sulla splendida costa tirrenica della Sicilia, Patti è una località ricca di storia, cultura e paesaggi di grande fascino. Il territorio si sviluppa tra il blu del Mar Tirreno e le verdi colline dell'entroterra, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e autentica tradizione siciliana. Il centro storico, caratterizzato da vicoli suggestivi, antiche chiese e terrazze panoramiche, conserva ancora oggi il fascino e l'atmosfera tipica dei borghi siciliani. A breve distanza dalla proprietà si trovano alcune delle più affascinanti attrazioni naturalistiche e culturali della zona, tra cui le Grotte di Mongiove, spettacolari cavità marine scolpite nel tempo dal mare; la celebre Piscina di Venere di Milazzo, una suggestiva piscina naturale incastonata tra le rocce e il mare cristallino; e Tindari, con il Santuario, l'area archeologica e il Teatro Greco-Romano, situati in una straordinaria posizione panoramica affacciata sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie. La vicinanza al porto di Milazzo consente inoltre di raggiungere facilmente le Isole Eolie, rendendo la proprietà un punto di partenza privilegiato per scoprire uno degli arcipelaghi più affascinanti del Mediterraneo. Una proprietà dal carattere autentico, ideale sia come prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia come soluzione destinata all'ospitalità e alla valorizzazione turistico-ricettiva, grazie alle ampie superfici, alla presenza delle due unità indipendenti e alla straordinaria posizione panoramica. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
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Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due unità abitative, per una superficie interna complessiva di circa 435 mq, immerso in circa 2 ettari di terreno impreziositi dalla presenza di magnifici ulivi ultracentenari. Situata in posizione dominante sulle colline di Patti, la proprietà gode di grande privacy, di un clima particolarmente piacevole e di suggestive viste panoramiche sulle Isole Eolie e sulla campagna siciliana, offrendo un contesto di rara tranquillità e bellezza paesaggistica. Abitazione "A" L'abitazione principale si apre su una suggestiva corte panoramica affacciata verso il mare, uno spazio di grande fascino che introduce agli ambienti interni della proprietà. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza dalla quale si godono piacevoli scorci sul mare. La zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti, adatti anche alle esigenze di una famiglia numerosa o all'ospitalità. Al piano interrato completano la proprietà tre ampi locali adibiti a magazzino, collegati internamente tra loro ma dotati ciascuno di accesso indipendente. La loro configurazione garantisce grande versatilità e offre interessanti possibilità di utilizzo in funzione delle diverse esigenze della proprietà. Gli spazi esterni, la vista verso il mare e l'ampiezza degli ambienti interni conferiscono all'abitazione un carattere particolarmente piacevole e autentico. Abitazione "B" La seconda unità, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano inferiore si trovano un generoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita invece un secondo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione particolarmente versatile, adatta anche a differenti esigenze familiari o di ospitalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto di aria condizionata e di impianto elettrico completamente rinnovato, elementi che contribuiscono a garantire comfort, efficienza e funzionalità contemporanea. Gli interventi di ristrutturazione, uniti alla generosità degli spazi e alla flessibilità della disposizione interna, rendono questa abitazione una soluzione particolarmente completa e confortevole. A completare la proprietà troviamo un'antica cisterna interrata, testimonianza dell'identità storica del luogo, e un piacevole gazebo immerso nel verde, ideale per vivere gli spazi esterni e godere pienamente della quiete e della natura circostante. Patti e il territorio Affacciata sulla splendida costa tirrenica della Sicilia, Patti è una località ricca di storia, cultura e paesaggi di grande fascino. Il territorio si sviluppa tra il blu del Mar Tirreno e le verdi colline dell'entroterra, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e autentica tradizione siciliana. Il centro storico, caratterizzato da vicoli suggestivi, antiche chiese e terrazze panoramiche, conserva ancora oggi il fascino e l'atmosfera tipica dei borghi siciliani. A breve distanza dalla proprietà si trovano alcune delle più affascinanti attrazioni naturalistiche e culturali della zona, tra cui le Grotte di Mongiove, spettacolari cavità marine scolpite nel tempo dal mare; la celebre Piscina di Venere di Milazzo, una suggestiva piscina naturale incastonata tra le rocce e il mare cristallino; e Tindari, con il Santuario, l'area archeologica e il Teatro Greco-Romano, situati in una straordinaria posizione panoramica affacciata sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie. La vicinanza al porto di Milazzo consente inoltre di raggiungere facilmente le Isole Eolie, rendendo la proprietà un punto di partenza privilegiato per scoprire uno degli arcipelaghi più affascinanti del Mediterraneo. Una proprietà dal carattere autentico, ideale sia come prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia come soluzione destinata all'ospitalità e alla valorizzazione turistico-ricettiva, grazie alle ampie superfici, alla presenza delle due unità indipendenti e alla straordinaria posizione panoramica. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
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