Villa Veneta o Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala e in posizione strategica tra le province di Venezia, Padova e Treviso, sorge questa straordinaria Villa Veneta risalente al XVIII secolo, autentico esempio di architettura padronale veneziana.
Un’accurata e integrale ristrutturazione realizzata nel 2000 ha riportato alla luce l’originaria magnificenza dell’immobile, preservandone gli elementi storici e valorizzandone ogni dettaglio architettonico, nel pieno rispetto dello stile nobile veneziano.
La residenza principale si sviluppa su una pianta quadrata distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa — attualmente al grezzo — offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, spazi per attività professionali o residenza del personale di servizio.
Architettura ed eleganza senza tempo
La facciata principale, nobilitata da uno stemma araldico posizionato al piano nobile, è incorniciata da finiture eleganti: modanature, marcapiani e una pregevole fascia dentellata che corre sotto la linea del tetto.
L’ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza.
Il piano terra accoglie spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
•Ampia sala da pranzo con annesso studio, Salotto intimo con camino originale d’epoca,
•Cucina con affaccio diretto sul portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, sfruttabile anche nelle mezze stagioni,
•Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura.
Zona notte e spazi per il relax
Attraverso l’imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio:
•Quattro ampie camere da letto, Due bagni, Cabina armadio, Salone di rappresentanza
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Privacy, storia e potenzialità
La Villa, pur non essendo in posizione isolata, gode di massima privacy, garantita da una folta siepe perimetrale e da un maestoso cancello in ferro battuto con decori araldici. Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato.
Completa la proprietà l’antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l’apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un’ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
Dotazioni e comfort moderni
•Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
•Arredi d’epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.
Dati tecnici principali
•Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
•Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
•Questa Villa è una rara opportunità per chi desidera abitare la storia, in un contesto di assoluto pregio, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità contemporanei. Una dimora di rappresentanza, pensata per accogliere e affascinare.
•Per informazioni, visite o ulteriori dettagli, contatta esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 presso la VENICE IMMOBILIARE -
rif.SM100
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Villa Veneta o Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala e in posizione strategica tra le province di Venezia, Padova e Treviso, sorge questa straordinaria Villa Veneta risalente al XVIII secolo, autentico esempio di architettura padronale veneziana.
Un’accurata e integrale ristrutturazione realizzata nel 2000 ha riportato alla luce l’originaria magnificenza dell’immobile, preservandone gli elementi storici e valorizzandone ogni dettaglio architettonico, nel pieno rispetto dello stile nobile veneziano.
La residenza principale si sviluppa su una pianta quadrata distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa — attualmente al grezzo — offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, spazi per attività professionali o residenza del personale di servizio.
Architettura ed eleganza senza tempo
La facciata principale, nobilitata da uno stemma araldico posizionato al piano nobile, è incorniciata da finiture eleganti: modanature, marcapiani e una pregevole fascia dentellata che corre sotto la linea del tetto.
L’ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza.
Il piano terra accoglie spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
•Ampia sala da pranzo con annesso studio, Salotto intimo con camino originale d’epoca,
•Cucina con affaccio diretto sul portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, sfruttabile anche nelle mezze stagioni,
•Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura.
Zona notte e spazi per il relax
Attraverso l’imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio:
•Quattro ampie camere da letto, Due bagni, Cabina armadio, Salone di rappresentanza
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Privacy, storia e potenzialità
La Villa, pur non essendo in posizione isolata, gode di massima privacy, garantita da una folta siepe perimetrale e da un maestoso cancello in ferro battuto con decori araldici. Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato.
Completa la proprietà l’antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l’apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un’ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
Dotazioni e comfort moderni
•Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
•Arredi d’epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.
Dati tecnici principali
•Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
•Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
•Questa Villa è una rara opportunità per chi desidera abitare la storia, in un contesto di assoluto pregio, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità contemporanei. Una dimora di rappresentanza, pensata per accogliere e affascinare.
•Per informazioni, visite o ulteriori dettagli, contatta esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 presso la VENICE IMMOBILIARE -
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