Villa in vendita a Novi Ligure, case in vendita Novi Ligure

Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi ? Prestigiosa villa dell?800 con piscina

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l?autenticit? dell?architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L?accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all?italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

• Abitazione Principale:
• Zona giorno: ampio ingresso con scala in pietra, due saloni luminosi, cucina open space di generose dimensioni con affaccio su ampio portico fronte giardino.
• Zona notte: tre camere da letto con bagno e lavanderia

• Seconda Unit?: si compone di una cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno.

• Chiesa privata: ambiente di rara suggestione, ideale come atelier, sala musica o per eventi esclusivi.

• Fienile da ristrutturare: pregresso progetto approvato dal Comune; notevole potenziale per creare ulteriori spazi abitativi, spa o area comune.

• Spazi esterni e pertinenze
• Parco/terreno: ca. 20.000 m? complessivi con giardino all?italiana e piscina scenografica.
• Portici: due ampi portici per pranzi all?aperto e relax.
• Accessi e parcheggi: posti auto esterni, posti auto coperti adiacenti, due ampi box; possibilit? di secondo ingresso indipendente.

• Novi Ligure centro: ~7?10 km
• Gavi: ~6?9 km
• Alessandria: ~30?35 km
• Milano: ~95?110 km
• Stazione FS Novi Ligure: ~7?10 km
• Autostrada A7 Milano?Genova (uscita Serravalle Scrivia): ~8?12 km
• A26 dei Trafori: ~25?30 km
• Aeroporto Genova (GOA): ~55?60 km
• Aeroporto Milano Linate (LIN): ~105?115 km
• Aeroporto Milano Malpensa (MXP): ~110?120 km

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Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi ? Prestigiosa villa dell?800 con piscina

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l?autenticit? dell?architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L?accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all?italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

• Abitazione Principale:
• Zona giorno: ampio ingresso con scala in pietra, due saloni luminosi, cucina open space di generose dimensioni con affaccio su ampio portico fronte giardino.
• Zona notte: tre camere da letto con bagno e lavanderia

• Seconda Unit?: si compone di una cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno.

• Chiesa privata: ambiente di rara suggestione, ideale come atelier, sala musica o per eventi esclusivi.

• Fienile da ristrutturare: pregresso progetto approvato dal Comune; notevole potenziale per creare ulteriori spazi abitativi, spa o area comune.

• Spazi esterni e pertinenze
• Parco/terreno: ca. 20.000 m? complessivi con giardino all?italiana e piscina scenografica.
• Portici: due ampi portici per pranzi all?aperto e relax.
• Accessi e parcheggi: posti auto esterni, posti auto coperti adiacenti, due ampi box; possibilit? di secondo ingresso indipendente.

• Novi Ligure centro: ~7?10 km
• Gavi: ~6?9 km
• Alessandria: ~30?35 km
• Milano: ~95?110 km
• Stazione FS Novi Ligure: ~7?10 km
• Autostrada A7 Milano?Genova (uscita Serravalle Scrivia): ~8?12 km
• A26 dei Trafori: ~25?30 km
• Aeroporto Genova (GOA): ~55?60 km
• Aeroporto Milano Linate (LIN): ~105?115 km
• Aeroporto Milano Malpensa (MXP): ~110?120 km

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