Villa Bifamiliare in vendita a Pomezia, case in vendita Pomezia

?? POMEZIA ? CAMPOBELLOVilletta bifamiliare da rifinire ? grande opportunit? per creare la casa perfettaIn vendita a Pomezia, nella zona residenziale di Via Campobello, proponiamo una villetta bifamiliare libera al rogito, che rappresenta una vera occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi ? alla ricerca di un investimento immobiliare di valore.
L?immobile, costruito nel 1986 e recentemente ristrutturato nella parte strutturale, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 130 mq (125 mq calpestabili).
Lo stato attuale ? al grezzo, pronto per essere rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze: un vantaggio che consente all?acquirente di scegliere materiali, colori e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformandolo in una casa unica e moderna.
?? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano Terra

• Ingresso su un salottino con cucina all?americana
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato

Gli spazi risultano funzionali e gi? ben distribuiti, con la possibilit? di arricchirli con finiture e arredi su misura, creando ambienti accoglienti e contemporanei.
Piano Seminterrato

• Due ampi ambienti con ulteriore servizio igienico
• L?intero livello, affacciandosi sull?area ai piedi della rampa carrabile ed essendo completamente finestrato con porte-finestre, si presta a molteplici soluzioni:
• ambienti indipendenti,
• studi professionali interni,
• spazi per ospiti,
• oppure una zona ricreativa privata.

?? SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

• Terrazzo e giardino comune, ideali per vivere momenti all?aperto in totale relax
• Ampia rimessa (da completare) con capacit? di ospitare due auto di grandi dimensioni, un dettaglio raro e prezioso in contesti urbani
• Esposizione nord-est, che garantisce ambienti luminosi e freschi, particolarmente piacevoli durante la stagione estiva

?? STATO E POTENZIALIT?La villetta si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita delle rifiniture finali.
Questa condizione, invece di essere un limite, rappresenta una vera opportunit? economica: l?acquirente potr? valorizzarla a proprio piacimento, risparmiando rispetto all?acquisto di un immobile gi? finito e ottenendo al tempo stesso un risultato completamente personalizzato.
?? PERCHE´ ? UN AFFARE IMMOBILIARE

• ?? Personalizzazione totale: possibilit? di rifinire secondo gusto e budget, scegliendo materiali e soluzioni moderne
• ?? Flessibilit? degli spazi: il piano seminterrato finestrato offre grande libert? di utilizzo, anche con accessi indipendenti
• ?? Struttura solida: i lavori principali sono gi? stati eseguiti; restano solo rifiniture ed eventuali personalizzazioni
• ?? Rapporto qualit?-prezzo competitivo: ampia metratura, doppio garage e terrazzo in zona servita, a prezzo vantaggioso
• ?? Ottima come investimento: possibilit? di completarla e rivenderla con un margine o destinarla alla locazione, anche parziale

?? CONTESTOLa zona ? particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro di Pomezia e alle principali arterie di collegamento, che permettono di muoversi facilmente verso Roma, Aprilia e i comuni limitrofi.
Il contesto ? residenziale, tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi principali a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
'?? IN SINTESIQuesta villetta bifamiliare rappresenta una grande occasione per chi sa riconoscere un vero affare immobiliare: una struttura gi? pronta nelle sue parti fondamentali, ma che attende di essere rifinita per trasformarsi in una residenza moderna, funzionale e ricca di carattere.
Che si tratti di creare la casa dei propri sogni, su misura in ogni dettaglio, o di cogliere un?opportunit? di investimento destinata a rivalutarsi nel tempo, questa propriet? ha tutte le carte in regola per soddisfare entrambe le esigenze.

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?? POMEZIA ? CAMPOBELLOVilletta bifamiliare da rifinire ? grande opportunit? per creare la casa perfettaIn vendita a Pomezia, nella zona residenziale di Via Campobello, proponiamo una villetta bifamiliare libera al rogito, che rappresenta una vera occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi ? alla ricerca di un investimento immobiliare di valore.
L?immobile, costruito nel 1986 e recentemente ristrutturato nella parte strutturale, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 130 mq (125 mq calpestabili).
Lo stato attuale ? al grezzo, pronto per essere rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze: un vantaggio che consente all?acquirente di scegliere materiali, colori e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformandolo in una casa unica e moderna.
?? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano Terra

• Ingresso su un salottino con cucina all?americana
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato

Gli spazi risultano funzionali e gi? ben distribuiti, con la possibilit? di arricchirli con finiture e arredi su misura, creando ambienti accoglienti e contemporanei.
Piano Seminterrato

• Due ampi ambienti con ulteriore servizio igienico
• L?intero livello, affacciandosi sull?area ai piedi della rampa carrabile ed essendo completamente finestrato con porte-finestre, si presta a molteplici soluzioni:
• ambienti indipendenti,
• studi professionali interni,
• spazi per ospiti,
• oppure una zona ricreativa privata.

?? SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

• Terrazzo e giardino comune, ideali per vivere momenti all?aperto in totale relax
• Ampia rimessa (da completare) con capacit? di ospitare due auto di grandi dimensioni, un dettaglio raro e prezioso in contesti urbani
• Esposizione nord-est, che garantisce ambienti luminosi e freschi, particolarmente piacevoli durante la stagione estiva

?? STATO E POTENZIALIT?La villetta si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita delle rifiniture finali.
Questa condizione, invece di essere un limite, rappresenta una vera opportunit? economica: l?acquirente potr? valorizzarla a proprio piacimento, risparmiando rispetto all?acquisto di un immobile gi? finito e ottenendo al tempo stesso un risultato completamente personalizzato.
?? PERCHE´ ? UN AFFARE IMMOBILIARE

• ?? Personalizzazione totale: possibilit? di rifinire secondo gusto e budget, scegliendo materiali e soluzioni moderne
• ?? Flessibilit? degli spazi: il piano seminterrato finestrato offre grande libert? di utilizzo, anche con accessi indipendenti
• ?? Struttura solida: i lavori principali sono gi? stati eseguiti; restano solo rifiniture ed eventuali personalizzazioni
• ?? Rapporto qualit?-prezzo competitivo: ampia metratura, doppio garage e terrazzo in zona servita, a prezzo vantaggioso
• ?? Ottima come investimento: possibilit? di completarla e rivenderla con un margine o destinarla alla locazione, anche parziale

?? CONTESTOLa zona ? particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro di Pomezia e alle principali arterie di collegamento, che permettono di muoversi facilmente verso Roma, Aprilia e i comuni limitrofi.
Il contesto ? residenziale, tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi principali a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
'?? IN SINTESIQuesta villetta bifamiliare rappresenta una grande occasione per chi sa riconoscere un vero affare immobiliare: una struttura gi? pronta nelle sue parti fondamentali, ma che attende di essere rifinita per trasformarsi in una residenza moderna, funzionale e ricca di carattere.
Che si tratti di creare la casa dei propri sogni, su misura in ogni dettaglio, o di cogliere un?opportunit? di investimento destinata a rivalutarsi nel tempo, questa propriet? ha tutte le carte in regola per soddisfare entrambe le esigenze.

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