Villa in vendita a Campiglia Marittima, case in vendita Campiglia Marittima

Proponiamo in vendita un esclusivo casale di charme situato nel cuore dell'alta Maremma, una delle zone più suggestive e ricche di storia della Toscana. Questa proprietà unica , si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato che abbraccia il mare cristallino, il pittoresco borgo medievale di Campiglia Marittima e la vasta campagna circostante, creando un'atmosfera di totale tranquillità e privacy. Una proprietà di prestigio, perfettamente conservata e ricca di carattere. Il casale nasce dal recupero di un antico rudere in pietra, sapientemente restaurato per preservare l'autenticità e il fascino originale, arricchito da dettagli di pregio. La superficie interna è di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e funzionali, ideali sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico di circa 2500 mq e si estende verso le colline circostanti per 7,5 ettari di uliveto con piante ultracentenarie dalle quali si produce un ottimo olio. Il vasto giardino, curato con attenzione, presenta un prato all'inglese perfettamente mantenuto, un frutteto ricco di alberi da frutto e piante ad alto fusto che garantiscono privacy e ombreggiature naturali. La zona esterna è pensata per il relax e l'intrattenimento: un patio ideale per momenti di convivialità, un'area BBQ in pietra con canna fumaria, lavabo e cucina in muratura, oltre a un gazebo perfetto per pranzi all'aperto con vista sul mare. Gli ambienti interni sono arredati con gusto raffinato, con pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in castagno e volte in mattoncini con rinforzi in ferro, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi in legno di rovere con doppi vetri assicurano isolamento e comfort. Le maioliche di prima scelta impreziosiscono gli spazi, mentre le grandi finestre permettono di godere di una luce naturale diffusa e di ammirare il paesaggio circostante. Internamente, il piano terra è composto da: ingresso, studio, ampio soggiorno con camino in pietra del '700, sala da pranzo, cucina spaziosa e attrezzata con forno a legna, tre camere da letto e due bagni (uno en suite). Mentre al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali, cabina armadio e tre servizi, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia o per ospiti. La proprietà include un garage di circa 100 mq, cinque posti auto esterni e un piazzale sul retro, ideale per ulteriori vetture o spazio di manovra. La presenza di un pozzo artesiano profondo circa 34 metri garantisce acqua potabile di alta qualità, un valore aggiunto in questa zona. Situata in una posizione privilegiata, questa tenuta permette di ammirare sullo sfondo il mare, l'isola d'Elba, il castello di Bonaria, quello della Magona e le dolci colline della proprietà, ricche di ulivi ultracentenari. La sua posizione strategica permette di raggiungere in circa 10 minuti le spiagge più belle della costa, i centri storici di Campiglia Marittima e della Maremma, e di immergersi nella natura incontaminata di questa regione unica al mondo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

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Proponiamo in vendita un esclusivo casale di charme situato nel cuore dell'alta Maremma, una delle zone più suggestive e ricche di storia della Toscana. Questa proprietà unica , si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato che abbraccia il mare cristallino, il pittoresco borgo medievale di Campiglia Marittima e la vasta campagna circostante, creando un'atmosfera di totale tranquillità e privacy. Una proprietà di prestigio, perfettamente conservata e ricca di carattere. Il casale nasce dal recupero di un antico rudere in pietra, sapientemente restaurato per preservare l'autenticità e il fascino originale, arricchito da dettagli di pregio. La superficie interna è di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e funzionali, ideali sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico di circa 2500 mq e si estende verso le colline circostanti per 7,5 ettari di uliveto con piante ultracentenarie dalle quali si produce un ottimo olio. Il vasto giardino, curato con attenzione, presenta un prato all'inglese perfettamente mantenuto, un frutteto ricco di alberi da frutto e piante ad alto fusto che garantiscono privacy e ombreggiature naturali. La zona esterna è pensata per il relax e l'intrattenimento: un patio ideale per momenti di convivialità, un'area BBQ in pietra con canna fumaria, lavabo e cucina in muratura, oltre a un gazebo perfetto per pranzi all'aperto con vista sul mare. Gli ambienti interni sono arredati con gusto raffinato, con pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in castagno e volte in mattoncini con rinforzi in ferro, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi in legno di rovere con doppi vetri assicurano isolamento e comfort. Le maioliche di prima scelta impreziosiscono gli spazi, mentre le grandi finestre permettono di godere di una luce naturale diffusa e di ammirare il paesaggio circostante. Internamente, il piano terra è composto da: ingresso, studio, ampio soggiorno con camino in pietra del '700, sala da pranzo, cucina spaziosa e attrezzata con forno a legna, tre camere da letto e due bagni (uno en suite). Mentre al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali, cabina armadio e tre servizi, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia o per ospiti. La proprietà include un garage di circa 100 mq, cinque posti auto esterni e un piazzale sul retro, ideale per ulteriori vetture o spazio di manovra. La presenza di un pozzo artesiano profondo circa 34 metri garantisce acqua potabile di alta qualità, un valore aggiunto in questa zona. Situata in una posizione privilegiata, questa tenuta permette di ammirare sullo sfondo il mare, l'isola d'Elba, il castello di Bonaria, quello della Magona e le dolci colline della proprietà, ricche di ulivi ultracentenari. La sua posizione strategica permette di raggiungere in circa 10 minuti le spiagge più belle della costa, i centri storici di Campiglia Marittima e della Maremma, e di immergersi nella natura incontaminata di questa regione unica al mondo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

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