Capannone in vendita a Sassuolo, case in vendita Sassuolo

UNICA OPPORTUNITÀ A SASSUOLO - IDEALE LOGISTICA O MAGAZZINO! In zona di riqualificazione urbanistica (compatibile SOLO con deposito, magazzino o laboratorio artigianale leggero - NO attività produttive pesanti, da verificare con PUG Sassuolo), proponiamo in vendita capannone indipendente categoria D/7 di circa 500 mq coperti, su lotto esclusivo con cortile su 3 lati (manovre camion facilitate). Caratteristiche principali: . Superficie coperta: 500 mq open space piano terra (altezza utile ~4-6 m), pavimentazione industriale. . Ufficio/Appartamento al piano primo: ~100 mq (H. 2,50), con antibagno, WC, vani multiuso - perfetto per direzione, custode o piccolo alloggio. . Posizione: Via Adige, Sassuolo - strategica, vicina tangenziale, distretto ceramico e Modena (15 min). . Cortile: Ampio su 3 lati, recintabile, indipendente. . Stato: Costruzione anni '80 (catasto 1986), in buone condizioni, da adeguare sismicamente/energeticamente. USO CONSENTITO (D/7): ? Deposito merci ? Magazzino logistico ? Laboratorio artigianale non inquinante ? NO produzione industriale ottimo investimento in zona rigenerazione. ?? Contatti: ?? **@** | Visite su appuntamento

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