Villa a Schiera in vendita a Riposto, case in vendita Riposto

€ 139.000
Rif. annuncio: TTR101-1790

Casa indipendente in vendita a Torre Archirafi ? Via Marco Polo 40

A soli 150 passi dal mare, una soluzione arredata, indipendente e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ad alto rendimento.

Descrizione dell?immobile
Situata nel cuore di Torre, una delle localit? balneari pi? autentiche e apprezzate della costa orientale siciliana, questa casa indipendente combina comfort, funzionalit? e posizione strategica. L?abitazione, costruita nel 1990, si sviluppa su pi? livelli ed ? completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici.

Caratteristiche principali

  • Piano terra: living luminoso, cucina, servizio e lavanderia
  • Taverna di 15 mq con forno a legna, cucina in muratura e bagno
  • Garage di 35 mq con accesso diretto all?abitazione
  • Terrazza di 30 mq con angolo cottura in muratura e punto acqua
  • Piano superiore: 2 camere da letto, 1 bagno e locale stireria
  • Climatizzazione in tutti gli ambienti
  • Infissi in alluminio anodizzato verniciato
  • Posti auto liberi disponibili nelle immediate vicinanze

Dettagli tecnici
  • Anno di costruzione: 1990
  • Condizioni: arredata e immediatamente abitabile
  • Classe energetica: in corso di definizione

Prezzo e vantaggio economico
Prezzo richiesto: ?139.000
Valore di mercato stimato: ?190.000 ? ?200.000
Risparmio immediato: oltre ?50.000 rispetto al valore medio della zona
Un?occasione rara per acquistare una casa al mare in Sicilia, in una delle zone pi? ambite tra Catania e Taormina, con un prezzo estremamente competitivo e un potenziale di rendimento elevato.

Business plan turistico ? Investimento a reddito
  • Occupazione media stagionale: 70% (da aprile a ottobre)
  • Canone medio giornaliero: ?90 / notte
  • Ricavi potenziali annui: ?13.000 ? ?15.000
  • ROI stimato: 9?10% annuo
  • Rientro dell?investimento: circa 10 anni

Questa propriet? rappresenta una straordinaria opportunit? per investire nel turismo siciliano, grazie alla posizione strategica vicino al mare e alla crescente domanda di locazioni brevi nella zona di Torre Archirafi, Riposto e Acireale.

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Villa a Schiera in Vendita a Riposto

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Casa indipendente in vendita a Torre Archirafi ? Via Marco Polo 40

A soli 150 passi dal mare, una soluzione arredata, indipendente e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ad alto rendimento.

Descrizione dell?immobile
Situata nel cuore di Torre Archirafi, una delle localit? balneari pi? autentiche e apprezzate della costa orientale siciliana, questa casa indipendente combina comfort, funzionalit? e posizione strategica. L?abitazione, costruita nel 1990, si sviluppa su pi? livelli ed ? completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici.

Caratteristiche principali

  • Piano terra: living luminoso, cucina, servizio e lavanderia
  • Taverna di 15 mq con forno a legna, cucina in muratura e bagno
  • Garage di 35 mq con accesso diretto all?abitazione
  • Terrazza di 30 mq con angolo cottura in muratura e punto acqua
  • Piano superiore: 2 camere da letto, 1 bagno e locale stireria
  • Climatizzazione in tutti gli ambienti
  • Infissi in alluminio anodizzato verniciato
  • Posti auto liberi disponibili nelle immediate vicinanze

Dettagli tecnici
  • Anno di costruzione: 1990
  • Condizioni: arredata e immediatamente abitabile
  • Classe energetica: in corso di definizione

Prezzo e vantaggio economico
Prezzo richiesto: ?139.000
Valore di mercato stimato: ?190.000 ? ?200.000
Risparmio immediato: oltre ?50.000 rispetto al valore medio della zona
Un?occasione rara per acquistare una casa al mare in Sicilia, in una delle zone pi? ambite tra Catania e Taormina, con un prezzo estremamente competitivo e un potenziale di rendimento elevato.

Business plan turistico ? Investimento a reddito
  • Occupazione media stagionale: 70% (da aprile a ottobre)
  • Canone medio giornaliero: ?90 / notte
  • Ricavi potenziali annui: ?13.000 ? ?15.000
  • ROI stimato: 9?10% annuo
  • Rientro dell?investimento: circa 10 anni

Questa propriet? rappresenta una straordinaria opportunit? per investire nel turismo siciliano, grazie alla posizione strategica vicino al mare e alla crescente domanda di locazioni brevi nella zona di Torre Archirafi, Riposto e Acireale.

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INSERITO IL: 5-11-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 139.000
Superficie mq:
110
Numero locali:
3
Anno costruzione:
1990
Bagni:
3
Piano:
Su due livelli di 0 piani
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.

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Think Tank Realtor
Indirizzo: Via Antioco 10 Siracusa(SR)
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