Villa in vendita a Melilli, case in vendita Melilli

€ 280.000

Rif. annuncio: TTR101-1762

Terrazzo panoramico di 190 mq, con impianti fotovoltaico e termosolare
Terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per giardino, piscina o orto
Ampia possibilit? di personalizzazione degli spazi esterni

Dotazioni e vantaggi energetici

Cappotto termico esterno da 8 cm
Infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane
9 inverter caldo/freddo, inclusi nei bagni
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 50 kWh
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria

Questa villa in vendita a Citt? Giardino rappresenta un mix perfetto di modernit?, efficienza e comfort, in una posizione strategica che coniuga riservatezza, servizi e ottimi collegamenti con Siracusa, il mare e l?entroterra.

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Villa in vendita a Citt? Giardino ? Moderna ed efficiente su unico livello

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa a Citt? Giardino, situata in una zona residenziale tranquilla, completamente servita e a pochi chilometri da Siracusa e dagli svincoli autostradali. La propriet? rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernit? ed efficienza energetica senza rinunciare alla privacy.

Descrizione della villa

La villa, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti, grazie all?altezza interna di 2,70 metri. Recentemente ristrutturata con interventi del Superbonus 110%, l?abitazione offre un elevato standard di prestazioni energetiche e comfort abitativo.
L?ingresso conduce alla zona living, collegata alla spaziosa cucina/pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, una lavanderia e due bagni, tutti dotati di inverter per climatizzazione caldo/freddo.

Spazi esterni e pertinenze

La villa dispone di verande coperte per circa 40 mq, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Completano la propriet?: