Villa FABILU ? Villa di Lusso con Vista Mare e Piscina Interna ed Esterna Riscaldate ? Budoni Centro
Nel cuore di Budoni, in una delle zone pi? residenziali ed esclusive del paese, sorge Villa FABILU, una villa di lusso di nuova costruzione con vista mare, rifinita con materiali di pregio e dotata delle pi? moderne tecnologie per il comfort, l?efficienza energetica e la sicurezza.
La propriet? si distingue per l?eleganza architettonica contemporanea, la classe energetica A e una posizione unica: immersa nella tranquillit?, ma a pochi passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, e a circa 1.500 metri dalle splendide spiagge di Budoni, tra le pi? apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
Con una superficie interna commerciale di circa 350 mq, che supera i 400 mq complessivi considerando verande e logge (oltre 200 mq di spazi esterni coperti) e un giardino di oltre 600 mq, questa residenza di prestigio si sviluppa su tre livelli progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Piano Terra ? Eleganza e continuit? tra interno ed esterno con vista mare
L?ingresso conduce a un ampio soggiorno open space di rappresentanza, dove le grandi vetrate a tutta altezza aprono la visuale verso il mare e il giardino, creando una perfetta connessione tra l?interno e l?esterno.
La zona giorno comprende un raffinato salotto, una cucina abitabile di design, una camera con bagno privato e accesso diretto al giardino, oltre a ampie verande e logge panoramiche che si affacciano sulla piscina esterna riscaldata, il vero cuore della casa.
Gli ambienti sono rifiniti con materiali naturali e di alto profilo: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, infissi di ultima generazione, impianti domotici e illuminazione architettonica integrata.
Piano Primo ? Zona notte con vista mare
Il piano superiore ospita la suite padronale, una camera matrimoniale con doppio bagno en suite e spazi dedicati al relax.
Un?ulteriore camera da letto, anch?essa con bagno privato, si apre su una grande veranda panoramica con vista mare, perfetta per ammirare i tramonti sulla costa e godere della massima privacy.
Le finiture sono curate in ogni dettaglio: linee essenziali, colori neutri e giochi di luce naturale creano un?atmosfera di elegante armonia.
Piano Seminterrato ? Benessere, comfort e spazi indipendenti
Il livello inferiore ? dedicato al comfort e al benessere.
Qui si trovano due ampie stanze, entrambe con bagno privato, ideali come camere per ospiti o suite indipendenti, oltre a vari depositi, disimpegni, una grande lavanderia attrezzata e locali tecnici.
Completano il piano una splendida area wellness privata con piscina interna coperta e riscaldata, perfetta per l?uso in ogni stagione.
Esterni e posizione
La villa ? circondata da un giardino curato di oltre 600 mq, con zone prendisole, aree verdi e una piscina esterna riscaldata che si integra perfettamente con le linee architettoniche della casa.
Un sistema di irrigazione automatica, una riserva idrica da 10.000 litri e pannelli solari per l?acqua calda assicurano praticit? e sostenibilit?.
Situata in una delle aree pi? prestigiose e tranquille di Budoni, Villa FABILU consente di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i servizi principali ? ristoranti, boutique, farmacia, supermercati ? mantenendo al contempo la privacy di un contesto residenziale esclusivo.
A soli 20 minuti da Olbia, con il suo porto e l?aeroporto internazionale, la villa ? perfettamente collegata con la Costa Smeralda, San Teodoro e le pi? belle spiagge del Nord Sardegna, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come dimora per vacanze di prestigio o investimento immobiliare di alto rendimento.
Caratteristiche principali
- Classe Energetica A
- Circa 350 mq interni, oltre 400 mq totali
- 5 camere da letto, 7 bagni
- Piscina esterna e piscina interna riscaldate
- Grande soggiorno, cucina abitabile, salotto
- Logge e verande panoramiche con vista mare
- Due stanze indipendenti con bagno privato
- Locali tecnici, lavanderia, deposito e garage
- Sistema di allarme, irrigazione automatica, riserva idrica 10.000 litri, pannelli solari per acqua calda
- Posizione centrale e residenziale
- A soli 1,5 km dal mare e 20 minuti da Olbia
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Villa FABILU ? Villa di Lusso con Vista Mare e Piscina Interna ed Esterna Riscaldate ? Budoni Centro
Nel cuore di Budoni, in una delle zone pi? residenziali ed esclusive del paese, sorge Villa FABILU, una villa di lusso di nuova costruzione con vista mare, rifinita con materiali di pregio e dotata delle pi? moderne tecnologie per il comfort, l?efficienza energetica e la sicurezza.
La propriet? si distingue per l?eleganza architettonica contemporanea, la classe energetica A e una posizione unica: immersa nella tranquillit?, ma a pochi passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, e a circa 1.500 metri dalle splendide spiagge di Budoni, tra le pi? apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
Con una superficie interna commerciale di circa 350 mq, che supera i 400 mq complessivi considerando verande e logge (oltre 200 mq di spazi esterni coperti) e un giardino di oltre 600 mq, questa residenza di prestigio si sviluppa su tre livelli progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Piano Terra ? Eleganza e continuit? tra interno ed esterno con vista mare
L?ingresso conduce a un ampio soggiorno open space di rappresentanza, dove le grandi vetrate a tutta altezza aprono la visuale verso il mare e il giardino, creando una perfetta connessione tra l?interno e l?esterno.
La zona giorno comprende un raffinato salotto, una cucina abitabile di design, una camera con bagno privato e accesso diretto al giardino, oltre a ampie verande e logge panoramiche che si affacciano sulla piscina esterna riscaldata, il vero cuore della casa.
Gli ambienti sono rifiniti con materiali naturali e di alto profilo: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, infissi di ultima generazione, impianti domotici e illuminazione architettonica integrata.
Piano Primo ? Zona notte con vista mare
Il piano superiore ospita la suite padronale, una camera matrimoniale con doppio bagno en suite e spazi dedicati al relax.
Un?ulteriore camera da letto, anch?essa con bagno privato, si apre su una grande veranda panoramica con vista mare, perfetta per ammirare i tramonti sulla costa e godere della massima privacy.
Le finiture sono curate in ogni dettaglio: linee essenziali, colori neutri e giochi di luce naturale creano un?atmosfera di elegante armonia.
Piano Seminterrato ? Benessere, comfort e spazi indipendenti
Il livello inferiore ? dedicato al comfort e al benessere.
Qui si trovano due ampie stanze, entrambe con bagno privato, ideali come camere per ospiti o suite indipendenti, oltre a vari depositi, disimpegni, una grande lavanderia attrezzata e locali tecnici.
Completano il piano una splendida area wellness privata con piscina interna coperta e riscaldata, perfetta per l?uso in ogni stagione.
Esterni e posizione
La villa ? circondata da un giardino curato di oltre 600 mq, con zone prendisole, aree verdi e una piscina esterna riscaldata che si integra perfettamente con le linee architettoniche della casa.
Un sistema di irrigazione automatica, una riserva idrica da 10.000 litri e pannelli solari per l?acqua calda assicurano praticit? e sostenibilit?.
Situata in una delle aree pi? prestigiose e tranquille di Budoni, Villa FABILU consente di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i servizi principali ? ristoranti, boutique, farmacia, supermercati ? mantenendo al contempo la privacy di un contesto residenziale esclusivo.
A soli 20 minuti da Olbia, con il suo porto e l?aeroporto internazionale, la villa ? perfettamente collegata con la Costa Smeralda, San Teodoro e le pi? belle spiagge del Nord Sardegna, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come dimora per vacanze di prestigio o investimento immobiliare di alto rendimento.
Caratteristiche principali
- Classe Energetica A
- Circa 350 mq interni, oltre 400 mq totali
- 5 camere da letto, 7 bagni
- Piscina esterna e piscina interna riscaldate
- Grande soggiorno, cucina abitabile, salotto
- Logge e verande panoramiche con vista mare
- Due stanze indipendenti con bagno privato
- Locali tecnici, lavanderia, deposito e garage
- Sistema di allarme, irrigazione automatica, riserva idrica 10.000 litri, pannelli solari per acqua calda
- Posizione centrale e residenziale
- A soli 1,5 km dal mare e 20 minuti da Olbia
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