Villa a Schiera in vendita a San Giovanni la Punta, case in vendita San Giovanni la Punta

€ 270.000
Rif. annuncio: TTR101-1763

Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? Villette moderne con giardino e garage

In zona Uscita Paesi Etnei, a pochi minuti dal centro di San Giovanni la Punta e dalla citt? di Catania, proponiamo in vendita moderne villette indipendenti di nuova costruzione,

  • Superficie interna complessiva: 210 mq
  • Giardino privato: 90 mq
  • Posto auto riservato
  • Garage privato collegato internamente
  • Tre livelli abitativi distribuiti in modo funzionale

Distribuzione interna:
  • Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all?aperto e momenti di relax.
  • Primo Piano (70 mq): zona notte con tre camere da letto e secondo bagno, pensata per il massimo comfort familiare.
  • Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso, con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Ideale come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.

Dotazioni e finiture:
  • Classe Energetica A1
  • Riscaldamento autonomo con caldaia
  • Predisposizione impianto fotovoltaico
  • Scala in pietra lavica
  • Sanitari filo muro e materiali di pregio da capitolato
  • Infissi performanti e ottimo isolamento termo-acustico
  • Predisposizione climatizzazione

Le villette si distinguono per qualit? costruttiva, comfort energetico e design moderno. Ogni unit? ? pensata per offrire massima funzionalit?, luminosit? e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy.


Sono ancora disponibili le villette angolari, con spazi esterni pi? ampi e maggiore indipendenza.

Consegna prevista in 18 mesi.

Queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano un?opportunit? unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde, in una delle zone residenziali pi? richieste dell?area metropolitana di Catania.

Perfette per famiglie, professionisti o investitori immobiliari alla ricerca di una propriet? di alto livello ai piedi dell?Etna.

Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? comfort, qualit? e modernit? a pochi minuti da Catania.

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Villa a Schiera in Vendita a San Giovanni la Punta

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Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? Villette moderne

In zona Uscita Paesi Etnei, a pochi minuti dal centro di San Giovanni la Punta e dalla citt? di Catania, proponiamo in vendita moderne villette indipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da design contemporaneo, spazi ampi e finiture di alta qualit?.

Situate in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente ai piedi dell?Etna, senza rinunciare alla vicinanza con i principali snodi viari e commerciali della provincia di Catania.

Caratteristiche principali:

  • Superficie interna complessiva: 210 mq
  • Giardino privato: 90 mq
  • Posto auto riservato
  • Garage privato collegato internamente
  • Tre livelli abitativi distribuiti in modo funzionale

Distribuzione interna:
  • Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all?aperto e momenti di relax.
  • Primo Piano (70 mq): zona notte con tre camere da letto e secondo bagno, pensata per il massimo comfort familiare.
  • Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso, con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Ideale come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.

Dotazioni e finiture:
  • Classe Energetica A1
  • Riscaldamento autonomo con caldaia
  • Predisposizione impianto fotovoltaico
  • Scala in pietra lavica
  • Sanitari filo muro e materiali di pregio da capitolato
  • Infissi performanti e ottimo isolamento termo-acustico
  • Predisposizione climatizzazione

Le villette si distinguono per qualit? costruttiva, comfort energetico e design moderno. Ogni unit? ? pensata per offrire massima funzionalit?, luminosit? e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy.


Sono ancora disponibili le villette angolari, con spazi esterni pi? ampi e maggiore indipendenza.

Consegna prevista in 18 mesi.

Queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano un?opportunit? unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde, in una delle zone residenziali pi? richieste dell?area metropolitana di Catania.

Perfette per famiglie, professionisti o investitori immobiliari alla ricerca di una propriet? di alto livello ai piedi dell?Etna.

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INSERITO IL: 24-10-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 270.000
Superficie mq:
210
Numero locali:
7
Anno costruzione:
2025
Bagni:
3
Piano:
Su due livelli di 0 piani
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.

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Indirizzo: Via Antioco 10 Siracusa(SR)
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